世田谷駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
東急世田谷線「世田谷駅」。世田谷区役所や区民会館が集積する区の行政の中心地であり、歴史ある「ボロ市通り」でも知られる品格あるエリアです。官公庁街らしい整然とした治安の良さと、落ち着いた住環境が共存。都心へのアクセスを維持しつつ、信頼性の高い拠点を構えたい法人に最適なロケーションです。
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大幸ビル（世田谷区、駒沢、駒沢大学、世田谷）
- 所在地
- 東京都世田谷区駒沢2-12-3
- 最寄り駅
- 駒沢大学駅徒歩5分、世田谷駅徒歩22分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（平面式6台）
東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩5分。玉川通り（国道246号）沿いに建つ、地上9階建てのSRC造オフィスビルです。
1992年竣工ですが、新耐震基準をクリアしており、外観はライトグレーのタイル貼りで堅実な印象を受けます。 この物件の強みは「機動力」と「程よいサイズ感」です。 玉川通りに面しているため、タクシーの利用や車での営業活動が非常にスムーズ。渋谷方面や用賀インターへのアクセスも良く、アクティブに動く営業拠点として理にかなっています。
基準階は約25坪。このサイズで「1フロア1テナント」かつ「男女別トイレ」が確保されている点は、小規模オフィスを探している企業にとって嬉しいポイントです。 渋谷の喧騒を避けつつ、都心へのアクセスは維持したい。そんな実利重視の経営者におすすめしたい物件です。
1992年竣工ですが、新耐震基準をクリアしており、外観はライトグレーのタイル貼りで堅実な印象を受けます。 この物件の強みは「機動力」と「程よいサイズ感」です。 玉川通りに面しているため、タクシーの利用や車での営業活動が非常にスムーズ。渋谷方面や用賀インターへのアクセスも良く、アクティブに動く営業拠点として理にかなっています。
基準階は約25坪。このサイズで「1フロア1テナント」かつ「男女別トイレ」が確保されている点は、小規模オフィスを探している企業にとって嬉しいポイントです。 渋谷の喧騒を避けつつ、都心へのアクセスは維持したい。そんな実利重視の経営者におすすめしたい物件です。
大幸ビル の募集区画 （総募集面積 24.90坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
区役所至近という特性から、士業、建築・設計、行政関連のサービス業などに適した、実用的で堅実なオフィス物件が豊富なマーケットです。賃料相場は世田谷区内でも非常に安定しており、固定費を抑えつつも、公的な機関へのアクセスの良さを活用した効率的な拠点運営が可能です。静穏な環境での執務を希望するITや専門職の事務所としても、非常に高い満足度を得られる物件が見つかります。
【交通アクセスと採用メリット】
三軒茶屋まで約8分。バス路線も極めて充実しており、渋谷や目黒方面へもダイレクトに繋がる利便性を誇ります。駅周辺には行政機関のほか、落ち着いた飲食店やスーパーが揃い、日常の利便性は完璧。良好な治安と、落ち着いた大人の雰囲気が漂う街並みは、働く人々に安心感を与えます。この「信頼ある行政の中心地」という立地は、企業の社会的信用を高め、質の高い人材を惹きつける強力なバックボーンとなります。