新小岩の賃貸オフィス・貸事務所情報
巨大なアーケード「新小岩ルミエール商店街」が賑わいを見せる「新小岩」。JR総武線快速が停車し、東京駅までわずか十数分。圧倒的な交通アクセスと下町の活気が融合した、葛飾区の南の玄関口です。
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1E&A（葛飾区新小岩）
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- 所在地
- 東京都葛飾区新小岩1-44-6
- 最寄り駅
- 新小岩駅徒歩2分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
JR総武線新小岩駅からわずか徒歩2分の至近に誕生する、2025年6月竣工の次世代型新築オフィスビルです。地上8階建て、延床面積約579坪の規模を誇り、基準階は約64坪の使い勝手の良いフロア構成。新築ならではの最新設備が整い、個別空調システムやエレベーター2基の設置により、快適かつスムーズな業務環境を実現します。駅南口の利便性を享受できる絶好のロケーションに加え、2台収容可能な駐車場も併設。葛飾区新小岩エリアにおいて、企業の信頼性を高める最新の意匠性と、高い機能性を兼ね備えた、2026年現在最も注目されるフラッグシップ級のビジネス拠点です。
1E&A の募集区画 （総募集面積 64.71坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
磯間ビル（葛飾区西新小岩）
- 所在地
- 東京都葛飾区西新小岩4-42-12
- 最寄り駅
- 新小岩駅徒歩3分
- 竣工
- 1969年
- 規模
- 地上6階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
磯間ビルは、葛飾区西新小岩エリアにおいて高い機動力と視認性を誇る賃貸オフィスビルです。最大の魅力はJR総武線「新小岩駅」から徒歩3分という駅近立地に加え、地域の大動脈である「平和橋通り」に面している点にあります。1969年竣工のRC造地上6階建ての本物件は、各フロアの天井が非常に高く設計されており、実面積以上の開放感を感じられるワークスペースが特徴です。24時間使用可能な個別空調や男女別トイレなど、現代のオフィスに求められる基本スペックをしっかりと完備。さらに、駅近物件では希少な駐車場・駐輪スペースを併設しており、車両を利用する営業活動やスタッフの通勤にも柔軟に対応します。周辺には活気ある商店街や金融機関が集結しており、日々の業務効率と利便性を最大化できる理想的なビジネス環境が整っています。
磯間ビル の募集区画 （総募集面積 21.70坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ウィンズビル（葛飾区東新小岩）
- 所在地
- 東京都葛飾区東新小岩5-17-11
- 最寄り駅
- 新小岩駅徒歩10分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
JR総武線新小岩駅から徒歩10分、東新小岩5丁目の落ち着いたエリアに建つ賃貸オフィスビルです。1992年竣工の鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合した安心感のある構造を誇ります。地上6階建ての館内はエレベーター1基を完備し、24時間使用可能なため、業種を問わず柔軟なワークスタイルに対応可能です。周辺は静穏な環境でありながら、駐輪スペースや駐車場（要空き確認）も備わっており、近隣からの通勤や車両を利用した営業活動にも適しています。ワンフロア約60坪クラスの広々とした区画を有し、地域に根ざした拠点開設や、コストパフォーマンスを重視する企業に最適な、使い勝手の良いオフィス拠点です。
ウィンズビル の募集区画 （総募集面積 123.32坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅南口の商店街エリアは非常に活気があり、店舗兼事務所やサービス業向けの物件が豊富です。駅周辺には行政サービスの窓口などもあり便利です。北口エリアは再開発が進行中で、今後さらにビジネス拠点としての価値が高まることが期待されています。
【交通アクセス】
JR総武線（快速・各駅）「新小岩駅」が利用可能。東京駅・品川駅・横浜駅へ乗り換えなしでアクセスできるほか、千葉方面への移動もスムーズ。営業エリアが広域にわたる企業にとって、非常に使い勝手の良い立地です。