1E&A（葛飾区新小岩） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都葛飾区新小岩1-44-6

東京都葛飾区新小岩の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

新小岩駅徒歩2分

竣工

2025年

規模

地上8階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 3件のデータ

平均坪単価

16,465円

最安 10,947円

最高 27,500円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

1E&A

1E&A の物件特徴・おすすめポイント

1E&A の募集区画 （総募集面積 64.71坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	64.71坪	1,779,525円	27,500円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. １Ｅ＆Ａの最寄駅・アクセスはどこですか？

JR総武線の新小岩駅が最寄りです。南口側から徒歩2分という短時間で到達可能な駅近立地に位置しており、通勤や来客時の案内において非常に高い利便性を備えています。

Q2. １Ｅ＆Ａの耐震性能・構造はどうなっていますか？

2025年6月に竣工したばかりの新築ビルです。最新の耐震基準に適合しており、構造面においても現代の建築技術を用いた高い安全性と信頼性を備えたオフィスビルとなっています。

Q3. １Ｅ＆Ａの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

本物件は個別方式の空調設備を導入しており、テナントごとに自由な温度設定が可能です。新築物件のため、OAフロアや省エネ性能に優れた照明など、最新のオフィススペックを備えています。

Q4. １Ｅ＆Ａの共用設備や駐車場について教えてください。

館内にはエレベーターが2基設置されており、縦方向の移動待機時間を短縮します。また、敷地内には2台収容可能な駐車場設備があり、車両を利用するビジネスニーズにも対応しています。

Q5. １Ｅ＆Ａの規模や延床面積を教えてください。

地上8階建ての規模を持ち、延床面積は約579坪です。基準階面積は約64坪となっており、中規模拠点としての活用に最適な広さと独立性を確保しています。

地図

東京都葛飾区新小岩1-44-6 地図をクリックして拡大できます

1E&A のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR総武線 「新小岩駅」 南口より徒歩2分

■ 主要エリアへのアクセス

新小岩駅は総武線快速の停車駅であり、東京駅まで約13分、品川駅まで約22分と、都心の中枢ビジネスエリアへダイレクトかつ短時間でアクセス可能です。また、新宿方面へも中央・総武線各駅停車を利用してスムーズに到達できるため、広域なビジネス展開をサポートする優れた機動性を誇ります。

■ エリア特性

新小岩エリアは、葛飾区の中でも特に交通利便性と商業集積に優れた拠点です。再開発等による街の活性化も期待されており、都心への近さと利便性の良さから、近年オフィスニーズが非常に高まっている注目のロケーションです。

1E&A の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	64.71坪	-		募集終了	検討リスト

1E&A が選ばれる理由

■ 採用力と信頼性を極める「2025年竣工の新築×駅徒歩2分」

新小岩駅至近という高い交通利便性に加え、最新の意匠性を備えた新築ビルであることは、人材採用における強力な武器となります。清潔でモダンな執務環境は、従業員のエンゲージメントを高め、対外的な信頼獲得にも大きく寄与します。

■ 業務効率を最大化する「エレベーター2基×個別空調」の最新スペック

8階建ての規模に対してエレベーターを2基設置しており、移動の混雑を解消しタイムロスを防ぎます。また、フロア単位で細やかな調整が可能な個別空調システムが、年間を通じて従業員がパフォーマンスを最大限に発揮できる快適な空間を保証します。

■ 都心直結の機動力と「駐車場完備」がもたらす戦略的優位性

東京駅まで13分という電車移動の利便性に加え、敷地内に駐車場を確保。鉄道と車両の両方を効率的に使い分けることができ、都心への営業活動から周辺エリアへの配送・訪問まで、フットワークの軽い戦略的なビジネス展開を可能にします。