南大塚(豊島区)、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
山手線「大塚駅」の南側に広がる、整然としたオフィス街です。駅前広場(TRAMパル大塚)が整備され、新しいビルと昭和レトロな商店街が共存する、利便性の高い穴場エリアです。
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South新大塚ビル（豊島区、南大塚、新大塚、大塚）
- 所在地
- 東京都豊島区南大塚2-25-15
- 最寄り駅
- 新大塚駅徒歩1分、大塚駅徒歩7分、大塚駅前駅徒歩7分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上12階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（W1,850×L5,050×H1,550m 1,700kg以内）
South新大塚ビルは、新大塚駅徒歩1分、大塚駅徒歩7分に位置する地上12階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。1993年竣工の新耐震基準適合物件で、基準階約183坪の使いやすいフロアプランを提供します。天井高2,700mm、OAフロア100mm(階ごとに差異あり)、床荷重700kg/㎡と充実した仕様を備えています。エアバランスユニット空調はコアタイム平日・土曜対応で効率的な運用が可能。丸ノ内線で池袋2分、新宿11分と都心主要エリアへの機動性に優れています。
South新大塚ビル の募集区画 （総募集面積 395.85坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 106.38坪 | お問い合わせください | 2026/7/22 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 8階 | 106.38坪 | お問い合わせください | 2026/7/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 183.09坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新大塚駅（丸ノ内線）方面へ向かう広い通り沿いに、しっかりとしたオフィスビルが林立しています。池袋まで1駅という立地ながら、賃料相場は池袋よりも抑えられており、コストパフォーマンスが抜群です。都電荒川線も利用でき、のどかな雰囲気とビジネスの機能性がバランス良く整っています。