西五反田(品川区)、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
ITスタートアップが集結する「五反田バレー」の中心地です。目黒川沿いにオフィスビルが立ち並び、TOCビルなどの大型施設と、クリエイティブなリノベーション物件が共存する、熱気あふれるビジネス街です。
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TOCビル（品川区、西五反田、大崎広小路、不動前）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7-22-17
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩5分、不動前駅徒歩6分、五反田駅徒歩8分
- 竣工
- 1970年
- 規模
- 地上13階・地下3階
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有（(750台)）
- 設備
- 貸会議室、 トイレ男女別
TOCビルは、五反田・大崎広小路・不動前の3駅が利用可能な都内屈指のメガビルディングです。延床面積約52,639坪という圧倒的なスケールを活かし、オフィス機能だけでなく大規模な展示場や倉庫、約30店舗の商業施設を内包しています。乗用・人荷用合わせて計18基以上のエレベーターがスムーズな縦動線を実現し、750台収容の駐車場も完備。ビル内でビジネスから日常の利便性まで完結できる独自の強みがあり、物流や展示機会を重視する企業に高い利便性を提供します。
TOCビル の募集区画 （総募集面積 375.22坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 127.18坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 7階 | 127.18坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 120.86坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
BR五反田ビル（品川区、西五反田、五反田、大崎広小路）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2-30-4
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩6分、大崎広小路駅徒歩5分、不動前駅徒歩9分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上11階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（機械式66台 平置き10台）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別
品川区西五反田の山手通り沿いに佇むBR五反田は、五反田駅や大崎広小路駅など3駅4路線が利用可能な利便性の高い賃貸オフィスです。最大の特徴は1フロア1テナントの構成で、他企業を気にせず独立性の高い執務空間を構築できる点にあります。2025年10月には水回りリニューアルが完了し、清潔感あふれる環境にアップデートされました。3基の乗用エレベーターに加え貨物用も備えており、スムーズな動線確保が可能です。山手通りに面した大きなFIXガラスからは明るい採光が差し込み、開放的なビジネス環境を提供します。
BR五反田ビル の募集区画 （総募集面積 135.61坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第5TOCビル（品川区、西五反田、大崎広小路、不動前）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7-21-1
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩5分、不動前駅徒歩6分、五反田駅徒歩10分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
第5TOCビル の募集区画 （総募集面積 115.61坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
A-PLACE五反田（品川区、西五反田、五反田、大崎広小路）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2-27-3
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩3分、大崎広小路駅徒歩7分、不動前駅徒歩11分
- 竣工
- 2012年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
A-PLACE五反田 の募集区画 （総募集面積 130.08坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
TERRACE SITE GOTANDA（品川区、西五反田、五反田、不動前）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田3-6-32
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩7分、不動前駅徒歩9分、目黒駅徒歩10分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上4階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- リニューアル済み、 トイレ男女別
五反田駅から徒歩7分、注目の「五反田バレー」エリアに位置するリニューアル物件です。2025年1月に一棟全体の大規模改修を行い、緑豊かな屋上テラスや入居者専用の共用ラウンジを新設しました。室内はOAフロアや個別空調を備えたセットアップ仕様で、内装構築のコストを抑えつつ洗練された空間で業務を開始できます。山手線を含む3駅4路線が利用可能で、品川や羽田空港へのアクセスも良好なため、機動力と従業員のエンゲージメント向上を重視する企業に好適な就業環境が整っています。
TERRACE SITE GOTANDA の募集区画 （総募集面積 121.27坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
五反田テックワンビル（品川区、西五反田、大崎広小路、不動前）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7-1-10
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩7分、不動前駅徒歩7分、五反田駅徒歩8分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- リニューアル済み、 トイレ男女別
五反田駅や不動前駅など複数駅が徒歩圏内で、五反田バレーと呼ばれるスタートアップ集積地に位置する好立地物件です。2021年にリニューアルされた室内は、什器やラウンジスペースを備えたセットアップオフィス仕様となっており、入居後スムーズに業務を開始できるのが大きな強みです。エントランスもリニューアル済みで清潔感があり、新耐震基準に適合した堅牢な構造が企業の安心感を支えます。
五反田テックワンビル の募集区画 （総募集面積 130.46坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
JR山手線・浅草線・池上線「五反田駅」の西側に広がるエリアです。ベンチャー企業支援の空気が街全体にあり、手頃な賃料の雑居ビルから、最新のセットアップオフィスまで選択肢が豊富です。飲食店が極めて多く、エンジニア同士の交流も盛ん。「ゆうゆうロード」周辺など、働きやすさと楽しさを兼ね備えた、今最も勢いのあるエリアの一つです。