西台駅、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
都営三田線「西台駅」。駅直結の商業施設や大規模な住宅団地が広がり、生活利便性と活気が高度に融合したエリアです。大手町まで約32分という利便性を誇り、駅周辺のフラットな地形で機動的な移動が可能。都心の機能を活用しつつ、社員の働きやすさと実利を高い次元で両立させたい企業に最適な、板橋区北部の重要拠点です。
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TF西台ビル（板橋区、蓮根、西台、高島平）
- 所在地
- 東京都板橋区蓮根3-17-1
- 最寄り駅
- 西台駅徒歩2分、蓮根駅徒歩10分、高島平駅徒歩19分
- 竣工
- 1997年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・免震構造
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（【駐車場】地下自走式22台(内、身障者用1台)、屋外自走式59台 【その他】電気自動車(EV)用の充電スタンド設置可能）
- 設備
- 非常用発電機、 24時間(要ICカード)、 防災・BCP
西台駅から徒歩2分、約3,300坪もの広大な敷地に建つ、板橋エリアを代表するランドマークオフィスビルです。日建設計が手掛けたシンボリックなデザインは、第11回ニューオフィス推進賞を受賞。建物には大地震の揺れを吸収する「免震構造」を採用し、人的・物的被害を最小限に抑えます。2回線受電方式や最大3日間稼働する自家発電、数日分の飲料水・生活用水確保など、都内トップクラスのBCP（事業継続計画）性能を誇ります。室内は床吹出し空調による開放的な無柱空間で、自由度の高いレイアウトが可能。計81台の自走式駐車場や屋上緑化、強固な防災システムを完備し、環境への配慮と絶対的な安全性を求める企業の戦略的拠点に適す賃貸事務所です。
TF西台ビル の募集区画 （総募集面積 189.50坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅周辺の機能的なビルを中心に、広いスペースを効率的に確保しやすい物件が揃うマーケットです。賃料は都心中心部に比べて非常に合理的であり、コストパフォーマンスを追求する各種配送拠点、制作スタジオ、IT関連、士業などに選ばれています。周辺に商業施設が密集しているため、来客の案内もスムーズであり、実用性と利便性を兼ね備えた良質な物件が見つかりやすい環境です。
【交通アクセスと採用メリット】
大手町まで約32分、巣鴨まで約20分。三田線一本で都内主要拠点へ届くフットワークは、広域からの人材確保において十分な力を発揮します。駅直結の大型スーパーや多彩な飲食店はランチ・福利厚生面で最高水準の満足度を提供。良好な治安と整備された街並みは働く人々に安心感を与え、地元周辺の優秀な人材を惹きつける強力なフックとなり、安定した組織作りをサポートします。