蓮根駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
都営三田線「蓮根駅」。周辺には閑静な住宅街と教育施設が集まり、落ち着いた治安と穏やかな空気が流れるエリアです。大手町まで約30分という直通の機動力を持ちながら、都会の喧騒から離れた静穏な執務環境が魅力。実利を重視し、社員が腰を据えて業務に専念できる拠点を求める法人に最適なビジネス拠点です。
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エムズスクエア（板橋区高島平・西台・蓮根・志村三丁目）
- 所在地
- 東京都板橋区高島平1-27-10
- 最寄り駅
- 西台駅徒歩6分、蓮根駅徒歩7分、志村三丁目駅徒歩16分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
エムズスクエアは、板橋区高島平の落ち着いた街並みに調和する、地上5階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。都営三田線「西台駅」から徒歩6分、「蓮根駅」からも徒歩7分という駅近の利便性を誇り、大手町や日比谷といった都心ビジネス街へもダイレクトにアクセス可能。1993年竣工の建物は新耐震基準に適合しており、RC造ならではの重厚感と直線的でスタイリッシュな外観が、企業の誠実な印象を際立たせます。貸室内は個別空調やタイルカーペットなど、快適性を重視したスペックが整い、多面に配置された窓からは安定した自然光が差し込む明るい執務空間を実現。機械警備の導入によりセキュリティ面も安心です。周辺にはスーパーやコンビニ、金融機関といった生活・ビジネスインフラが充実しており、従業員の利便性も抜群。三田線沿線でコストパフォーマンスと機能性を兼ね備えた拠点をお探しの企業様に、自信を持っておすすめできる物件です。
エムズスクエア の募集区画 （総募集面積 42.48坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
TF西台ビル（板橋区蓮根・西台・高島平）
- 所在地
- 東京都板橋区蓮根3-17-1
- 最寄り駅
- 西台駅徒歩2分、蓮根駅徒歩10分、高島平駅徒歩19分
- 竣工
- 1997年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・免震構造
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（【駐車場】地下自走式22台(内、身障者用1台)、屋外自走式59台 【その他】電気自動車(EV)用の充電スタンド設置可能）
- 設備
- 非常用発電機、 24時間(要ICカード)、 防災・BCP
西台駅から徒歩2分、約3,300坪もの広大な敷地に建つ、板橋エリアを代表するランドマークオフィスビルです。日建設計が手掛けたシンボリックなデザインは、第11回ニューオフィス推進賞を受賞。建物には大地震の揺れを吸収する「免震構造」を採用し、人的・物的被害を最小限に抑えます。2回線受電方式や最大3日間稼働する自家発電、数日分の飲料水・生活用水確保など、都内トップクラスのBCP（事業継続計画）性能を誇ります。室内は床吹出し空調による開放的な無柱空間で、自由度の高いレイアウトが可能。計81台の自走式駐車場や屋上緑化、強固な防災システムを完備し、環境への配慮と絶対的な安全性を求める企業の戦略的拠点に適す賃貸事務所です。
TF西台ビル の募集区画 （総募集面積 566.95坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 377.45坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 4階 | 189.50坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
地域に密着した実用的な中小型ビルや事務所物件が中心の、安定したマーケットです。賃料相場は都内でも非常にリーズナブルであり、固定費を徹底的に抑えたいITバックオフィス、専門職、地域サービス拠点に最適です。派手なオフィス街ではありませんが、管理状態の良いクリーンな物件が多く、コストパフォーマンスを最大化しながら堅実な拠点運営を継続できる環境が整っています。
【交通アクセスと採用メリット】
大手町まで直通約30分。都心を南北に貫く三田線により、主要なビジネス街へ乗り換えなしでアクセスできる利便性は大きな武器となります。駅周辺には地域に愛される商店街やスーパーが揃い、日常の利便性は良好です。良好な治安と落ち着いた住環境は働く人々に安心感を提供。地元周辺の優秀な実務人材をターゲットにした際、通いやすさと環境の良さで高い定着率を実現します。