中野坂上駅、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線が交差する「中野坂上駅」。新宿駅からわずか2駅という至近距離にあり、再開発によって誕生した高層ビルと、活気ある商店街が共存するエリアです。2路線利用による高い機動力と、新宿に比べて落ち着いた環境を両立。実利と利便性を賢く追求したい企業に最適な、副都心近接の拠点です。
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ジャロックビル（中野区中央・東中野・中野坂上）
- 所在地
- 東京都中野区中央2-59-18
- 最寄り駅
- 東中野駅徒歩15分、中野坂上駅徒歩12分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
ジャロックビルは、中野区中央の大久保通り沿いに位置する、地上6階建ての賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」から徒歩12分、さらにJR「東中野駅」や「中野駅」も徒歩圏内と、複数路線を使い分けられる利便性の高いロケーションにあります。1992年竣工の本物件は新耐震基準に適合しており、石造りの明るく開放的なエントランスが来客に品格ある印象を与えます。大久保通りに面した角地のため視認性が高く、初めての来訪者にも説明しやすいのが大きなメリット。室内はOAフロアや個別空調、男女別トイレを完備しており、基準階約54坪の使い勝手の良い空間を提供します。周辺にはスーパーや飲食店が点在し、落ち着いた環境の中で業務に集中できる、中野エリアを代表するクオリティの高いワークプレイスです。
ジャロックビル の募集区画 （総募集面積 197.82坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 70.02坪 | 840,240円 | 12,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 5階 | 63.90坪 | 766,800円 | 12,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 6階 | 63.90坪 | 766,800円 | 12,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
サンロータスビル（中野区中央・中野坂上・東中野）
- 所在地
- 東京都中野区中央2-9-1
- 最寄り駅
- 中野坂上駅徒歩2分、東中野駅徒歩14分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上駅」からわずか徒歩2分。山手通りに面した視認性抜群のロケーションに佇むのが「サンロータスビル」です。1990年竣工の新耐震基準適合物件で、地上8階建てのSRC造。外観からエントランス、共用部に至るまで非常に手入れが行き届いたハイグレードな仕様が特徴です。最大の見どころは、駅近でありながらエレベーターを2基完備している点。朝夕の混雑時もスムーズな移動を約束します。室内は個別空調と光ファイバーを備え、男女別トイレなど、テナント様の満足度を追求した設計。新宿・西新宿という巨大ビジネス圏を至近に捉えつつ、山手通り沿いの開放感と利便性を享受できる、中野坂上エリアを代表する実力派オフィスです。
サンロータスビル の募集区画 （総募集面積 68.76坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 68.76坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/10/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ハーモニータワー（中野区本町・中野坂上・西新宿五丁目・西新宿）
- 所在地
- 東京都中野区本町1-32-2
- 最寄り駅
- 中野坂上駅徒歩1分、西新宿五丁目駅徒歩11分、西新宿駅徒歩12分
- 竣工
- 1997年
- 規模
- 地上29階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（257台）
- 設備
- 防災センター、 貸会議室、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり
ハーモニータワーは、中野坂上駅直結という圧倒的なポテンシャルを持つ、地上29階建てのランドマークオフィスです。雨の日でも濡れずにアプローチできる地下通路直結の立地は、従業員の通勤ストレスを解消し、来訪者にも好印象を与えます。基準階は約413坪の無柱空間で、レイアウト効率は抜群。特筆すべきは館内設備の充実度で、約300席の職域食堂や貸会議室、多目的ホール、商業ゾーンを備えており、ビル内でビジネスと生活が完結する利便性があります。駐車場も257台と都内屈指の規模を誇り、機動力を重視する営業拠点としても最適。新宿へのアクセスも良く、コストパフォーマンスとグレード感を両立させたい企業様に自信を持っておすすめできる物件です。
ハーモニータワー の募集区画 （総募集面積 85.26坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 85.26坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
YSビル（中野区本町・中野坂上・西新宿五丁目・新宿）
- 所在地
- 東京都中野区本町2-2-2
- 最寄り駅
- 中野坂上駅徒歩7分、西新宿五丁目駅徒歩8分、新宿駅徒歩15分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
山手通り沿いに佇むY・Sビルは、中野坂上駅と西新宿五丁目駅の2駅が利用可能な交通利便性に優れた賃貸オフィスです。1993年竣工の新耐震基準適合物件で、地上8階建ての端正な外観が特徴。室内は基準階約98坪の広さを持ち、豊富な窓面から差し込む自然光が明るい執務環境を演出します。水回りを執務スペース外に配置した効率的なフロア構成に加え、個別空調や2基のエレベーター、機械警備など、ビジネスを円滑に進めるための設備が充実しています。西新宿のオフィス街に隣接する落ち着いた周辺環境と、大通り沿いの視認性を兼ね備えた、拠点構えにふさわしい物件です。
YSビル の募集区画 （総募集面積 97.60坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 97.60坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ツナシマ第3ビル（中野区弥生町・中野新橋・中野坂上・西新宿五丁目）
- 所在地
- 東京都中野区弥生町2-4-9
- 最寄り駅
- 中野新橋駅徒歩4分、中野坂上駅徒歩10分、西新宿五丁目駅徒歩10分
- 竣工
- 1975年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
ツナシマ第3ビルは、中野区弥生町の本郷通り沿いに位置する、存在感のある大型賃貸オフィスビルです。最寄りの東京メトロ丸ノ内線「中野新橋駅」から徒歩4分という好立地にあり、中野坂上駅も徒歩圏内のため、新宿や大手町といった都心主要部へスムーズにアクセス可能です。1969年竣工ですが、有人受付による丁寧な来客対応や、エレベーター2基設置によるスムーズな縦動線など、大型ビルならではの充実した管理体制が整っています。室内スペックも現代のニーズに応え、レイアウト自在なOAフロアや各フロアで調節可能な個別空調、プライバシーに配慮した男女別トイレを完備。1フロアは約100坪の広さを誇り、まとまった面積を必要とする企業様にも最適です。周辺にはスーパーやコンビニ、金融機関が揃い、閑静ながらも日々の利便性が高い環境。有人管理の安心感と快適なオフィススペックが、ワンランク上のビジネスシーンを支えます。
ツナシマ第3ビル の募集区画 （総募集面積 81.16坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅直結のランドマーク的な大型ビルから、青梅街道や山手通り沿いの視認性に優れたオフィスまで、バリエーション豊かな物件が揃うマーケットです。賃料は新宿駅周辺に比べて安定感があり、コストパフォーマンスに優れた執務空間を確保しやすいのが強み。IT企業やゲーム制作、制作スタジオ、士業など、高いスペックと合理的なコストを求める成長企業に非常に人気が高いエリアです。
【交通アクセスと採用メリット】
新宿まで約4分、六本木まで約15分。丸ノ内線と大江戸線を使い分けることで、都内主要駅へ自在にアプローチできる卓越したフットワークを誇ります。駅周辺には充実した飲食店街やスーパーが揃い、ランチや仕事帰りの買い物環境は極めて良好。都会のスピード感を持ちながらも、喧騒を適度にかわした落ち着きのある雰囲気は、従業員に安心感を与え、質の高い人材をターゲットにした採用において大きな優位性を発揮します。