立会川駅、200坪以上の賃貸オフィス・貸事務所情報
京急本線「立会川駅」。坂本龍馬ゆかりの地としての歴史を持ち、駅前の「立会川商店街」が活気と温かみを醸し出すエリアです。品川駅まで約7分、羽田空港へもスムーズに繋がる卓越した立地。歴史の情緒と現代のビジネスシーンが交差する、独自のアイデンティティを持つビジネス拠点です。
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ケイヒン東大井ビル（品川区、東大井、立会川、鮫洲）
- 所在地
- 東京都品川区東大井2-13-8
- 最寄り駅
- 立会川駅徒歩4分、鮫洲駅徒歩8分、大井町駅徒歩15分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（平置き13台、機械式40台）
- 設備
- 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり
立会川駅から徒歩4分、品川区東大井2丁目の第一京浜（国道15号）に面した「ケイヒン東大井ビル」。1993年竣工、地上10階地下1階建の大型賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢な複合構造を採用。本物件の最大の特徴は、第一京浜沿いの圧倒的な視認性と、5基のエレベーターや大型荷捌き場を備えた卓越した物流・移動効率です。室内は三面採光による明るい執務空間が広がり、1フロア18ゾーンのきめ細かな個別空調、OAフロアを完備。24時間体制の機械警備と有人管理（日勤）を併用し、高い安全性を保持しています。50台超の駐車場を併設しており、車や物流を多用する品川・大井エリアのビジネス拠点を強力に支援します。
ケイヒン東大井ビル の募集区画 （総募集面積 200.46坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
商店街沿いの親しみやすい中小型ビルを中心に、賃料相場が非常に安定しているマーケットです。物件は地域に根ざした事務所仕様のものが多く、士業、建築、サービス業などの拠点に最適。派手なオフィス街ではありませんが、管理の行き届いた清潔な物件が見つかりやすく、固定費を抑えながら城南エリアの利便性をフルに活用したい法人にとって、極めて投資対効果の高い選択肢となります。
【交通アクセスと採用メリット】
品川まで約7分。駅周辺には活気ある飲食店が立ち並び、ランチや仕事帰りの買い物環境は非常に高い水準にあります。大井競馬場や勝島エリアの緑も近く、休日のリフレッシュ環境も充実。この「温かみのある街並み」は、従業員に安心感を与え、地元周辺の優秀な人材をターゲットにした際、職住近接を叶える理想的な職場として機能します。社員が愛着を持って働ける、人間味あふれる環境が大きな魅力です。