新馬場駅、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
京急本線「新馬場駅」。品川神社や目黒川の潤いに包まれ、旧東海道の宿場町としての歴史が息づく静穏なエリアです。品川駅までわずか約3分という卓越した利便性を持ちながら、落ち着いた住環境が広がるロケーション。都心のスピード感と、集中力を高める静寂を両立させたい企業に最適な拠点です。
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大崎ウィズタワー（品川区、大崎、大崎広小路、新馬場）
- 所在地
- 東京都品川区大崎2-11-1
- 最寄り駅
- 大崎駅徒歩4分、大崎広小路駅徒歩10分、新馬場駅徒歩19分
- 竣工
- 2014年
- 規模
- 地上24階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（156台）
- 設備
- 非接触ICカード、 セキュリティゲート(フラッパーゲート)、 非常用発電機、 貸会議室、 喫煙室、 省エネ・環境配慮、 防災・BCP、 トイレ男女別
JR大崎駅からペデストリアンデッキで直結、徒歩4分。雨に濡れずにスマートにアクセス可能な「大崎ウィズタワー」は、職・住・商が一体となった再開発街区「大崎ウィズシティ」の象徴です。地上24階建てのハイグレードなタワー内は、天井高2,800mmの開放的な無柱空間が広がり、フレキシブルなオフィスレイアウトを可能にします。CASBEEやBELSなどの環境認証を取得した先進のサステナビリティ性能に加え、強固な地震対策を施したBCP対応も万全。ビル内には飲食店やクリニック等の利便施設も充実しており、ワーカーの満足度と企業のプレゼンスを最高レベルで満たすプレミアムなワークプレイスです。
大崎ウィズタワー の募集区画 （総募集面積 154.71坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
天王洲オーシャンスクエア（品川区、東品川、天王洲アイル、新馬場）
- 所在地
- 東京都品川区東品川2-2-20
- 最寄り駅
- 天王洲アイル駅徒歩1分、新馬場駅徒歩15分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上25階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有（自走式172台）
天王洲オーシャンスクエア の募集区画 （総募集面積 259.95坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
品川エリアに隣接する好立地でありながら、賃料相場が非常に安定している実利的なマーケットです。物件は山手通り沿いの視認性の高いオフィスから、住宅街に佇むクリーンな中小型ビルまで多彩。IT関連の制作拠点やデザイン事務所、士業など、静かな環境で専門業務に取り組みたい法人に選ばれています。品川・五反田・大崎のビジネス機能を至近に確保しつつ、固定費を賢く最適化できる点が大きな強みです。
【交通アクセスと採用メリット】
品川まで約3分。山手通りを利用したバス路線も充実しており、渋谷や中目黒方面へもスムーズにアクセス可能です。駅周辺には活気ある商店街が広がり、ランチや日常の買い物環境は極めて良好。目黒川沿いの桜や公園の緑は、従業員にとって最高のリフレッシュ環境を提供します。この「都会の喧騒を避けた品格ある環境」は、地元周辺の優秀な人材をターゲットにした際、職住近接を叶える魅力的な職場として高い定着率を実現します。