中延駅、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東急大井町線と都営浅草線の2路線が交差する「中延駅」。駅を跨ぐように活気あふれるアーケード商店街「なかのぶスキップロード」が広がり、雨の日も賑わいを見せるエリアです。品川・新橋・日本橋方面へダイレクトに繋がる卓越した機動力と、下町情緒ある利便性が融合した、非常に実利的なビジネス拠点です。
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福ビル（品川区西大井・中延）
- 所在地
- 東京都品川区西大井6-10-10
- 最寄り駅
- 西大井駅徒歩3分、中延駅徒歩13分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
西大井駅から徒歩3分という利便性を備えた福ビルは、品川区西大井エリアで効率的な拠点運営を目指す企業に適した貸事務所です。1991年竣工の地上5階建てビルで、新耐震基準に適合した安心の構造を有しています。ワンフロア約22坪の室内は、小規模なオフィスや士業事務所、分室としての利用に馴染むサイズ感です。JR横須賀線や湘南新宿ラインが乗り入れる西大井駅を至近に置くことで、品川や東京、渋谷方面へも短時間でアクセスでき、機動力のある事業展開をサポートします。駅周辺の利便性を享受しながらも、落ち着いた周辺環境の中で業務に集中できる環境が整っています。駐車場も併設されており、車を利用するビジネススタイルにも柔軟に対応可能です。
福ビル の募集区画 （総募集面積 22.58坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
2路線利用可能な交通の要所でありながら、周辺駅に比べて賃料設定がリーズナブルな穴場的マーケットです。物件はアーケード沿いの視認性に優れたビルから、周辺の住宅街に位置する静かなオフィスまで選択肢が豊富。ITスタートアップ、地域密着型のサービス業、士業など、固定費を抑えつつ多方面への移動効率を最大化したい法人に選ばれています。長期的に安定して拠点を構えたい企業にとって、投資対効果の高い環境です。
【交通アクセスと採用メリット】
浅草線利用で新橋まで約15分、日本橋へも約20分と、都心主要部へ乗り換えなしでアプローチ可能です。この機動力は、広域から優秀な人材を呼び込む大きなアドバンテージとなります。全長約330mの商店街には無数の飲食店や店舗が並び、ランチや買い物環境は完璧な水準。従業員の満足度は非常に高く、都会の利便性と人の温かみが同居する環境は、採用市場においても「親しみやすく働きやすい街」として高く支持されます。