福ビル（品川区西大井・中延） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区西大井6-10-10

東京都品川区西大井の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

西大井駅徒歩3分、中延駅徒歩13分

竣工

1991年

規模

地上5階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

エントランス

平日開放

駐車場設備

要確認

賃料相場 34件のデータ

平均坪単価

16,505円

最安 8,000円

最高 29,664円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

福ビル

福ビル の物件特徴・おすすめポイント

福ビル の募集区画 （総募集面積 21.95坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	21.95坪	225,000円	10,251円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 福ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR湘南新宿ラインおよびJR横須賀線の西大井駅から徒歩3分です。駅を出てすぐの場所に位置しており、移動時間のロスを抑えられるロケーションです。また、都営浅草線の中延駅からも徒歩13分でアクセス可能です。

Q2. 福ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1991年に竣工した鉄筋コンクリート造の建物です。新耐震基準を満たして設計されており、ビジネス拠点として必要な安全性が客観的に示されているため、安心して利用可能な構造です。

Q3. 福ビルの室内設備や使い勝手はどうですか？

A3. 募集中の3階区画は約21.95坪の広さを持ち、シンプルな形状でレイアウトがしやすい造りです。個別空調による快適な管理が可能で、少人数のチームや新規開設の拠点として機能的なワークプレイスを構築できます。

Q4. 福ビルの周辺環境やアメニティについて教えてください。

A4. 西大井駅周辺にはコンビニエンスストアや飲食店が点在しており、日常のサポート機能が整っています。駅近の利便性を持ちながら、周辺は穏やかな雰囲気のため、静かな環境で腰を据えて業務に取り組むことが可能です。

Q5. 福ビルの駐車場設備について教えてください。

A5. 本物件には駐車場設備が備わっています。駅近物件でありながら自社で駐車場を確保できるため、営業車を多用する企業や、来客への配慮が必要なビジネススタイルにも適した環境が整っています。

地図

東京都品川区西大井6-10-10 地図をクリックして拡大できます

福ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR湘南新宿ライン 「西大井駅」 出口より徒歩3分

・JR横須賀線 「西大井駅」 出口より徒歩3分

・都営浅草線 「中延駅」 出口より徒歩13分

■ 主要エリアへのアクセス

西大井駅からJR各線を利用すれば、品川駅まで約5分、東京駅まで約15分、渋谷駅まで約10分と、都内主要ビジネスエリアへ短時間でアクセス可能です。横浜や武蔵小杉方面への移動も円滑で、広域に活動を展開する企業にとって高い機動力を発揮するロケーションです。

■ エリア特性

西大井は、品川区内でも利便性と静穏な環境が両立した注目エリアです。JRの主要路線が停車するためアクセスの良さが際立っており、近年は企業の拠点や士業事務所も増えています。都心に近い利便性を持ちながら、落ち着いた雰囲気の中でビジネスを展開できる特性を持っています。

福ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	21.02坪	-		募集終了	検討リスト

福ビル が選ばれる理由

■ 西大井駅徒歩3分の高い利便性とマルチアクセス

JRの主要2路線が停車する西大井駅から徒歩3分という距離は、従業員の通勤負担を軽減し、人材確保において強みを発揮します。品川・東京・渋谷といった拠点へダイレクトに繋がるアクセス環境は、営業効率を大幅に高め、機動力のある事業運営を支援します。

■ 独立性と安心を兼ね備えたビルスペック

約22坪という使い勝手の良いサイズで、新耐震基準に適合した1991年竣工の物件です。鉄筋コンクリート造の堅牢な構造が企業の資産と安全を守り、静かな周辺環境と相まって、機密保持や集中力を要する業務に取り組むための安心感を提供します。

■ 駐車場併設による実用的なワークスタイルへの対応

駅近物件では希少な駐車場設備を備えているため、車を併用した営業活動を行う企業にとって大きなアドバンテージとなります。公共交通機関と車の両方を効率的に使いこなせる環境は、対面でのサービス提供や迅速な対応を重視するビジネススタイルに貢献します。