中延駅、即入居可能の賃貸オフィス・貸事務所情報
東急大井町線と都営浅草線の2路線が交差する「中延駅」。駅を跨ぐように活気あふれるアーケード商店街「なかのぶスキップロード」が広がり、雨の日も賑わいを見せるエリアです。品川・新橋・日本橋方面へダイレクトに繋がる卓越した機動力と、下町情緒ある利便性が融合した、非常に実利的なビジネス拠点です。
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西澤ビル（品川区豊町・戸越公園・西大井・中延）
- 所在地
- 東京都品川区豊町5-4-3
- 最寄り駅
- 戸越公園駅徒歩4分、西大井駅徒歩9分、中延駅徒歩8分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上4階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
西澤ビルは、品川区豊町の穏やかな街並みに溶け込む、地上4階・地下1階建ての賃貸物件です。最大の魅力は、東急線・都営線・JR線の3駅を使い分けられる抜群の交通利便性。特に「戸越公園駅」からは徒歩4分と近く、スタッフの通勤や来客時の案内もスムーズです。
現在募集中の区画は、1階と地下1階を合わせた35.90坪の複数フロア。1階部分は路面からのアクセスが良く、店舗やサービス店舗、あるいは受付機能を備えたオフィスとして最適です。地下フロアは静かな環境を活かした執務スペースや、在庫・機材を保管するストックルーム、あるいはスタジオなど、メゾネットのような柔軟な使い分けが可能です。
1991年竣工の新耐震基準適合物件であり、RC造のしっかりとした構造も安心材料の一つ。周辺にはスーパーやコンビニ、100円ショップが揃っており、日々の買い出しやランチ環境も非常に充実しています。「落ち着いた環境で拠点を作りたい」「1階の視認性と地下のプライベート感を両立させたい」という企業様やオーナー様に、ぜひご検討いただきたい一棟です。
現在募集中の区画は、1階と地下1階を合わせた35.90坪の複数フロア。1階部分は路面からのアクセスが良く、店舗やサービス店舗、あるいは受付機能を備えたオフィスとして最適です。地下フロアは静かな環境を活かした執務スペースや、在庫・機材を保管するストックルーム、あるいはスタジオなど、メゾネットのような柔軟な使い分けが可能です。
1991年竣工の新耐震基準適合物件であり、RC造のしっかりとした構造も安心材料の一つ。周辺にはスーパーやコンビニ、100円ショップが揃っており、日々の買い出しやランチ環境も非常に充実しています。「落ち着いた環境で拠点を作りたい」「1階の視認性と地下のプライベート感を両立させたい」という企業様やオーナー様に、ぜひご検討いただきたい一棟です。
西澤ビル の募集区画 （総募集面積 35.90坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
2路線利用可能な交通の要所でありながら、周辺駅に比べて賃料設定がリーズナブルな穴場的マーケットです。物件はアーケード沿いの視認性に優れたビルから、周辺の住宅街に位置する静かなオフィスまで選択肢が豊富。ITスタートアップ、地域密着型のサービス業、士業など、固定費を抑えつつ多方面への移動効率を最大化したい法人に選ばれています。長期的に安定して拠点を構えたい企業にとって、投資対効果の高い環境です。
【交通アクセスと採用メリット】
浅草線利用で新橋まで約15分、日本橋へも約20分と、都心主要部へ乗り換えなしでアプローチ可能です。この機動力は、広域から優秀な人材を呼び込む大きなアドバンテージとなります。全長約330mの商店街には無数の飲食店や店舗が並び、ランチや買い物環境は完璧な水準。従業員の満足度は非常に高く、都会の利便性と人の温かみが同居する環境は、採用市場においても「親しみやすく働きやすい街」として高く支持されます。