桜新町駅、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東急田園都市線「桜新町駅」。『サザエさん』の街として知られ、美しく整備された桜並木の通りが象徴的な、品格ある落ち着いたエリアです。都心への軽快なアクセスを維持しつつ、世田谷区らしい穏やかな住環境が広がるロケーション。誠実な企業姿勢を体現し、地域に愛される拠点作りを目指す法人にふさわしい拠点です。
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五光ビル（世田谷区桜新町・用賀）
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- 所在地
- 東京都世田谷区桜新町2-10-7
- 最寄り駅
- 桜新町駅徒歩1分、用賀駅徒歩12分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
五光ビルは、世田谷区桜新町の中心部に位置する、地上4階建ての店舗事務所ビルです。東急田園都市線「桜新町駅」から徒歩1分という、来客型ビジネスに最適な「駅前一等地」のロケーション。1986年竣工の鉄骨造で、しっかりとした存在感を放っています。募集中の2階区画（約21.30坪）は、内装をゼロからプランニングできる「スケルトン引渡し」を予定。飲食利用も相談可能なため、こだわりを詰め込んだ隠れ家的なカフェやレストラン、または視認性を活かした美容サロンやクリニック、さらには駅至近の利便性を重視するデザイン事務所まで、幅広い業態に対応します。24時間ゴミ出し可能や駐車場の設置など、運営側の使い勝手にも配慮されたスペックが魅力。桜新町ならではの落ち着いた街並みと、駅前の利便性を享受できる戦略的なビジネス拠点として、ぜひご検討ください。
五光ビル の募集区画 （総募集面積 21.30坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
周辺の主要駅と比較して、管理の行き届いたクリーンな中小型ビルや店舗併用事務所が豊富なマーケットです。賃料は安定しており、落ち着いた環境でのコンサルティングや士業、デザイン事務所などに最適。派手な商業地を避け、静穏な環境で着実に事業を育みたい企業にとって、高い満足度を得られるマーケットです。住宅街の知的な雰囲気は、企業の信頼性を対外的にアピールする上でも大きなメリットとなります。
【交通アクセスと採用メリット】
渋谷まで約10分。駅周辺の商店街は洗練されたベーカリーやカフェが多く、従業員の満足度を高めるランチ環境が整っています。良好な治安と親しみやすい街のイメージは、働く人々に安心感を与えます。特に、地元周辺の優秀な人材や、家庭と仕事を両立させたい実務層をターゲットにした際、この「穏やかで通いやすい街」という特性は強力な採用フックとなり、安定した組織運営を支えます。