池尻大橋駅、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東急田園都市線「池尻大橋駅」。渋谷からわずか1駅、国道246号と山手通りが交差する交通の要所です。目黒川沿いの豊かな自然と、感度の高いショップが点在する落ち着いた住環境が共存。渋谷のビジネス機能を至近で享受しながら、地に足の着いた拠点運営を可能にする、戦略的価値の高いエリアです。
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新大宗道玄坂上ビル（渋谷区、円山町、神泉、渋谷）
- 所在地
- 東京都渋谷区円山町20-1
- 最寄り駅
- 神泉駅徒歩2分、渋谷駅徒歩7分、池尻大橋駅徒歩16分
- 竣工
- 1975年
- 規模
- 地上12階・地下2階
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 要確認
新大宗道玄坂上ビル の募集区画 （総募集面積 77.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
渋谷至近でありながら、賃料設定には安定感があり、コストパフォーマンスに優れた中大型ビルが豊富です。ITスタートアップやデザイン事務所、広告関連企業が多く集積。視認性に優れた国道沿いのビルや、静かな住宅街に佇むデザインオフィスなど、企業のフェーズに合わせた多彩な物件選択が可能です。実利を重視しつつ、都心至近のステータスを維持できるマーケットです。
【交通アクセスと採用メリット】
渋谷まで約2分、徒歩でも20分程度でアプローチ可能な圧倒的近接性が強みです。周辺には「中目黒」や「代官山」も徒歩圏内にあり、感度の高いランチ・リフレッシュ環境が整っています。この「都会の喧騒を適度にかわした落ち着き」は、集中力を要する専門職やクリエイターに好まれ、質の高い人材をターゲットにした採用において大きな優位性を発揮します。