不動前駅、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東急目黒線「不動前駅」。目黒駅からわずか1駅という至近距離にありながら、駅前には親しみやすい商店街が広がる穏やかなエリアです。山手線・南北線・三田線への直通利便性を享受しつつ、落ち着いた住環境とビジネス機能が共存。都心の利便性を手放さず、着実に事業を育みたい企業に最適な拠点です。
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(仮)リードシー西五反田ビル（品川区、西五反田、不動前、目黒）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田3-12-14
- 最寄り駅
- 不動前駅徒歩2分、目黒駅徒歩10分、五反田駅徒歩11分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上8階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（10台 2026/01/15 空無）
不動前駅から徒歩4分、目黒・五反田エリアも徒歩圏内の利便性を誇るリードシー西五反田ビル（旧称：西五反田プレイス）。1993年竣工、地上9階建の賃貸オフィスです。本物件のUSPは、内装家具が設置されたハーフセットアップ仕様である点にあり、入居時の内装コストや工期を大幅に削減可能です。新耐震基準に適合した堅牢な構造に、機械警備、個別空調、OAフロア、男女別トイレを完備。名称変更を予定しているリブランディング物件であり、山手通りに近い視認性と機能的なワークスペースが、スタートアップから拠点移転まで幅広いビジネスシーンを強力に支援します。
(仮)リードシー西五反田ビル の募集区画 （総募集面積 125.54坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 62.77坪 | 1,569,250円 | 25,000円 | 2026/1 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 5階 | 62.77坪 | 1,569,250円 | 25,000円 | 2026/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
目黒駅至近という好立地ながら、賃料相場に割安感があるマーケットです。物件は駅近の管理の行き届いた中小型ビルや、リノベーションされた個性的なスタジオタイプまで多彩。IT系のスタートアップや、五反田・目黒エリアを本拠とする企業の分室として高い需要があります。固定費を賢く抑えつつ、都心の主要ビジネス街への高い機動力を維持できるため、非常に投資対効果の高い拠点展開が可能です。
【交通アクセスと採用メリット】
目黒まで約2分、五反田へも徒歩圏内という卓越したフットワークを誇ります。駅周辺には「不動前駅前通り商店街」があり、ランチ環境や日常の買い物は極めて便利です。目黒不動尊周辺の緑豊かな環境も近く、従業員にとってストレスの少ない就業環境が整っています。この「都会の便利さと落ち着き」のバランスは、優秀な実務人材を惹きつける大きな魅力となり、安定した人材確保に寄与します。