新丸子駅、200坪以上の賃貸オフィス・貸事務所情報
東急東横線・目黒線が乗り入れる「新丸子駅」。巨大ターミナル武蔵小杉駅からわずか約500mに位置し、徒歩圏内の利便性を享受しながら、落ち着いた商店街の活気が残るエリアです。渋谷・目黒・横浜の主要拠点へダイレクトに繋がる最強の機動力を保持。武蔵小杉の機能をビジネスインフラとして活用しつつ、より地域に密着した実利ある拠点運営を志す法人に最適なビジネス拠点です。
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武蔵小杉STMビル（川崎市中原区、小杉町、武蔵小杉、新丸子）
- 所在地
- 神奈川県川崎市中原区小杉町1-403-9
- 最寄り駅
- 武蔵小杉駅徒歩2分、新丸子駅徒歩7分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上8階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 省エネ・環境配慮
JR・東急線が乗り入れ、目覚ましい発展を遂げる「武蔵小杉」駅から徒歩2分。新丸子駅からも徒歩圏内という絶好のロケーションに位置する大規模オフィスビルです。地上8階建て、延床面積約7,000坪を超える堂々たるスケールを誇り、企業の信頼性を象徴する重厚な外観が特徴です。環境への取り組みが非常に先進的で、再生可能エネルギー電力100％導入やCASBEE Aランク認証を取得。企業のESG経営を強力に支援します。室内はレイアウト自由度の高い広大なフロアプレートに加え、利便性の高い個別空調を採用。季節や時間帯を問わず快適な執務環境を維持できます。また、平置きを含む70台分の駐車場を完備しており、車両運用を重視する企業様にも最適。利便性と環境性能が融合した、武蔵小杉の中枢を担うビジネス拠点です。
武蔵小杉STMビル の募集区画 （総募集面積 290.32坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
武蔵小杉周辺に比べて賃料相場が合理的であり、コストパフォーマンスを追求するIT、デザイン、各種士業、地域サービス拠点に最適です。駅周辺の商店街沿いを中心に、視認性に優れた中小型ビルや管理状態の良い事務所物件が安定して供給されています。広いスペースを確保しやすく、清潔感のあるクリーンな物件が見つかりやすいため、固定費を抑えながらも東横線ブランドを享受できる、投資対効果の高い環境が整っています。
【交通アクセスと採用メリット】
2路線利用に加え、東横線の各駅停車のみならず武蔵小杉駅での特急・急行乗り換えにより、都内・神奈川方面へ圧倒的なフットワークを誇ります。この利便性は、多方面からの優秀な人材確保において大きな武器となります。駅周辺には多彩な飲食店が立ち並び、従業員にとってのランチ環境は最高水準。良好な治安と温かみのある街の雰囲気は働く人々に安心感を与え、高い定着率と社員の満足度向上を強力に後押しします。