鵜の木駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
東急多摩川線「鵜の木駅」。駅前から広がる「鵜の木商店街」が地域の中心であり、昔ながらの温かみと活気が共存するエリアです。多摩川の自然を身近に感じつつ、都心の主要エリアへ軽快にアクセスできるバランスの良さが魅力。地に足の着いた暮らしとビジネスが調和する、実利的なビジネス拠点です。
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オーチャードアルファ（大田区鵜の木・久が原・沼部）
- 所在地
- 東京都大田区鵜の木2-2-2
- 最寄り駅
- 鵜の木駅徒歩2分、久が原駅徒歩10分、沼部駅徒歩13分
- 竣工
- 2000年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
オーチャードアルファは、東急多摩川線「鵜の木駅」からわずか徒歩2分、多摩堤通りに面した利便性の高い賃貸オフィスビルです。2000年竣工の比較的新しい建物で、現代のビジネスに不可欠な新耐震基準をクリアしています。募集中の1階・約22坪の区画は、多摩堤通り側から直接アクセス可能な視認性に優れたロケーション。個別空調完備で、敷地内には駐車場も用意されており、お車での来客や営業活動が多い企業様にも最適です。周辺には「まいばすけっと」や飲食店、郵便局が揃い、業務をサポートする環境が充実。敷金2ヶ月・礼金1ヶ月と初期費用が抑えめに設定されている点も、スタートアップや拠点開設において大きな魅力です。駅至近の利便性と車アクセスの良さを両立した、地域密着型のビジネス拠点として推奨いたします。
オーチャードアルファ の募集区画 （総募集面積 22.81坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
沿線内でも賃料設定に安定感があり、コストパフォーマンスに優れた中小型オフィスや店舗併用ビルが見つかりやすいマーケットです。物件は管理状態の良い清潔なビルが多く、地域に根ざした士業、医療関連、広告、IT系スタートアップなどの拠点に最適。派手な商業地ではない分、落ち着いて実務に取り組める環境が整っており、固定費を最適化しながら、城南エリアで信頼を築いていきたい法人に選ばれています。
【交通アクセスと採用メリット】
多摩川まで約2分、蒲田まで約7分。多摩川駅での乗り換えにより、渋谷・横浜方面へもスムーズにアプローチ可能です。駅周辺にはスーパーや多彩な飲食店が揃う商店街があり、ランチや日常の買い物環境は極めて良好。良好な治安とアットホームな街の雰囲気は、働く人々に大きな安心感を与えます。この「親しみやすい就業環境」は、地元周辺の優秀な人材をターゲットにした際、高い好感度と定着率を実現する強力な武器となります。