世田谷代田駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
小田急線「世田谷代田駅」。線路地下化に伴う再開発「下北線路街」により、温泉旅館や洗練されたカフェが誕生した今注目のエリアです。下北沢まで徒歩圏内という好立地にありながら、駅周辺は驚くほど静穏でクリーンな環境。感性を刺激する新しい街並みの中で、独創的なビジネスを展開できる拠点です。
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伊達ビル（世田谷区、北沢、下北沢、新代田）
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢2-23-13
- 最寄り駅
- 下北沢駅徒歩1分、新代田駅徒歩8分、世田谷代田駅徒歩10分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
下北沢駅徒歩1分という希少な好立地に位置する伊達ビルは、小田急線と京王井の頭線の2路線が利用可能で、新宿・渋谷方面へのアクセスが抜群です。基準階約25坪のコンパクトな規模は少人数オフィスやSOHOに最適で、個別空調やOAフロアなど執務に必要な設備も充実しています。北沢タウンホール通り沿いの視認性の高い立地で、カフェや飲食店、ライブハウスなど個性的な店舗が集まる下北沢の文化的な雰囲気の中、創造的なビジネスを展開できる環境です。
伊達ビル の募集区画 （総募集面積 35.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
再開発により街の価値が飛躍的に高まっており、デザイン性に優れた新築の低層オフィスやリノベーション物件が注目を集めています。賃料は下北沢周辺と比較して安定しており、コストを抑えつつクリーンな環境を確保したいクリエイティブ職やITスタートアップに最適。住宅街の落ち着きを保ちながら、都心至近のステータスを享受できるマーケットです。
【交通アクセスと採用メリット】
新宿まで約10分。隣駅の下北沢で京王井の頭線に乗り換えれば、渋谷方面へも軽快にアクセス可能です。再開発で整備された美しい並木道や商業施設は、従業員にとって最高の就業環境を提供します。この「新しさと落ち着き」が共存する独特のロケーションは、感度の高い若手人材を惹きつける強力な採用フックとなり、企業のブランディングに大きく寄与します。