南新宿駅、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
小田急線「南新宿駅」。日本最大級のターミナル新宿駅の隣に位置しながら、驚くほどの静寂と落ち着いた佇まいを見せる隠れ家的なエリアです。代々木駅も徒歩圏内にあり、複数路線が利用可能な高い利便性を誇ります。新宿のビジネス機能を至近で享受しつつ、静穏な環境で実務に没頭できる希少な拠点です。
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セントヒルズ代々木（渋谷区代々木・南新宿・新宿）
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木1-55-14
- 最寄り駅
- 代々木駅徒歩2分、南新宿駅徒歩4分、新宿駅徒歩9分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上13階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
セントヒルズ代々木（セントヒルズ代々木内海ビル）は、JR「代々木」駅から徒歩わずか1分という、圧倒的な近さが魅力の賃貸オフィスビルです。新宿駅からも徒歩8分と、多方面へのアクセスに優れた戦略的な立地に佇みます。
1982年竣工の建物は、2011年に外装リニューアルが施されており、深みのあるレンガ調のタイル貼りが落ち着いた高級感を演出。1階には飲食店が入居しており、お昼時の利便性や来客時の目印としても非常に優秀です。
現在募集中の2階（87.65坪）は、広々としたワンフロア。さらに7階・9階には10坪未満のスモールオフィス区画もあり、事業規模に合わせた選択が可能です。個別空調や男女別トイレ、機械警備に加え、夜間はオートロックが作動するため、夜遅い業務でも安心。地下に時間貸しのコインパーキングを備えている点も、車利用が多い企業様には嬉しいポイントです。代々木エリアで長年親しまれる、安定感と利便性を両立した実力派ビルです。
1982年竣工の建物は、2011年に外装リニューアルが施されており、深みのあるレンガ調のタイル貼りが落ち着いた高級感を演出。1階には飲食店が入居しており、お昼時の利便性や来客時の目印としても非常に優秀です。
現在募集中の2階（87.65坪）は、広々としたワンフロア。さらに7階・9階には10坪未満のスモールオフィス区画もあり、事業規模に合わせた選択が可能です。個別空調や男女別トイレ、機械警備に加え、夜間はオートロックが作動するため、夜遅い業務でも安心。地下に時間貸しのコインパーキングを備えている点も、車利用が多い企業様には嬉しいポイントです。代々木エリアで長年親しまれる、安定感と利便性を両立した実力派ビルです。
セントヒルズ代々木 の募集区画 （総募集面積 87.65坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿マインズタワー（渋谷区代々木・新宿・南新宿・新宿西口）
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木2-1-1
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩5分、南新宿駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩11分
- 竣工
- 1995年
- 規模
- 地上34階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（325台(自走式・機械式)）
- 設備
- 防災センター
JR「新宿」駅新南口から徒歩5分、都営大江戸線「新宿」駅A1出口に直結する、地上34階建てのハイグレードビルです。高さ約161mの威容はエリアのランドマークとして君臨します。エントランスには開放的なアトリウムが広がり、企業の品格を主張。基準階は約450坪の整形無柱空間で、天井高はゆとりある約2.7mを確保。館内には大型貸会議室や医療モールが揃い、ワーカーの利便性と健康を強力にサポートします。
新宿マインズタワー の募集区画 （総募集面積 99.53坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 8階 | 99.53坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/5/17 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリア of オフィス市況】
新宿の喧騒から一歩離れた場所に、管理の行き届いた中小型オフィスやリノベーション物件が点在しています。賃料は新宿駅周辺に比べると安定しており、コストを抑えて新宿・代々木エリアに拠点を構えたい法人に最適。ITスタートアップやデザイン事務所、士業など、静かな環境で集中力を高めたい業種に選ばれているマーケットです。
【交通アクセスと採用メリット】
小田急線で新宿まで約2分、徒歩でも新宿駅南口エリアへアクセス可能な圧倒的近接性が強みです。JR代々木駅も利用できるため、通勤ルートの選択肢が豊富。代々木周辺の洗練されたカフェや飲食店も日常的に利用でき、従業員の満足度を高めます。都心中心部の利便性と静かな執務環境の両立は、質の高い人材を惹きつける大きな魅力となります。