南大沢駅、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
京王相模原線の特急停車駅である「南大沢駅」。アウトレットモールやシネコン、さらに東京都立大学のキャンパスが集積する多摩ニュータウン西部の中心地です。高度な都市機能とアカデミックな知性、そして豊かな緑が融合した、圧倒的なプレゼンスを誇るビジネス拠点です。
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パオレビル（八王子市南大沢）
- 所在地
- 東京都八王子市南大沢2-2
- 最寄り駅
- 南大沢駅徒歩1分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（276台）
- 設備
- 非常用発電機、 トイレ男女別
パオレ（PAORE）は、京王相模原線「南大沢駅」から徒歩1分という圧倒的な利便性を誇る、駅前のシンボル的な複合オフィスビルです。1992年竣工の地上11階建てで、新耐震基準に適合。8階部分の約221坪という広大なオフィス空間は、1フロアの面積を広く確保したい大規模な事業所に最適です。室内は個別空調を完備し、24時間フレキシブルな稼働が可能。機械警備による強固なセキュリティ体制も整っています。最大の特徴は、駅前物件でありながら駐車場設備（自走式・平置き）が非常に充実している点です。台数の相談も可能なため、車移動の多い営業拠点としても高いポテンシャルを誇ります。建物内には多彩な飲食店やクリニックが揃い、昼食や急な通院などスタッフの福利厚生面でもメリットが豊富。南大沢エリアの拠点として、視認性・機能性ともに最高クラスのワークプレイスです。
パオレビル の募集区画 （総募集面積 221.30坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 9階 | 110.65坪 | 1,549,100円 | 14,000円 | 2026/8/上 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 8階 | 110.65坪 | 1,549,100円 | 14,000円 | 2026/8/上 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅前のペデストリアンデッキ沿いには、管理体制の整った高機能な大型ビルが集積しています。学園都市としての側面から、教育・IT関連や研究拠点の需要が高く、物件の選択肢も豊富です。賃料は主要駅としてのステータスを反映していますが、都心中心部に比べれば戦略的な価格であり、高い知名度と信頼性を重視する企業の支店や士業の事務所に最適なマーケットです。
【交通アクセスと採用メリット】
特急利用で新宿まで約33分。駅周辺の充実した商業施設や飲食店は、完璧なランチ・買い物環境を提供し、従業員の満足度は極めて良好です。大学キャンパスがあるため、若く優秀な人材の確保やインターン活用にも有利な環境。洗練された街のブランド力は求職者に強い安心感を与え、採用市場において他社をリードする圧倒的な優位性を提供します。