海神駅、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
京成本線「海神駅」。京成船橋駅までわずか1駅、千葉県内有数の高級住宅街として知られる「海神」の地に位置し、落ち着いた品格と利便性が高次元で融合したエリアです。船橋中心部の巨大なビジネス・商業機能を日常的に活用しつつ、都会の喧騒から切り離された静穏な職場環境を確保。企業の信頼性を高める良好な地名イメージと、実利あるコストを求める法人に最適なビジネス拠点です。
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西船橋スクエアガーデン（船橋市海神町南・西船橋）
編集中
- 所在地
- 千葉県船橋市海神町南1-1648-4
- 最寄り駅
- 海神駅徒歩15分、西船橋駅徒歩16分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上12階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
西船橋スクエアガーデンは、船橋市海神町南1丁目に位置する、地上12階建て大型マンションの1階店舗・事務所セクションです。最大の魅力は、230㎡（約70坪）を超える広大な専有面積と、1階路面店ならではの優れた視認性。スケルトンでの引き渡しとなるため、飲食業からサービス店舗、大型クリニック、クリエイティブなオフィスまで、コンセプトに合わせた自由な空間設計が可能です。JR「西船橋」駅周辺の利便性を享受しつつ、地下駐車場も完備（別途契約）しており、車を利用する配送・来客型ビジネスにも対応。さらに「フリーレント4か月（要条件確認）」という手厚い出店支援設定があり、賃料コストを抑えたスムーズな事業立ち上げを検討されているオーナー様に自信を持っておすすめできる大型一等区画です。
西船橋スクエアガーデン の募集区画 （総募集面積 69.77坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅周辺や国道14号線沿いを中心に、地域の実需に応える実働的な中小型ビルや管理状態の良い事務所物件が安定して供給されています。賃料相場は船橋駅周辺に比べて非常にリーズナブルであり、コストパフォーマンスを最優先するIT、設計、専門職、各種士業、地域密着型サービスに最適。派手なビルはありませんが、清潔感のあるクリーンな物件が多く、投資対効果を最大化しながら、地に足の着いた経営が可能な環境が整っています。
【交通アクセスと採用メリット】
京成船橋駅まで約2分という近接性により、JR船橋駅での乗り換えも容易で、都心方面や千葉方面へも軽快にアクセス可能です。主要拠点への迅速なアプローチは、営業活動や人材確保において強力な武器となります。駅周辺には地域に馴染んだ飲食店や商店が揃い、日常の利便性は良好。良好な治安と閑静な街並みは働く人々に安心感を与え、地元周辺の優秀な人材をターゲットにした際、通いやすさと環境の良さで高い定着率を実現します。