新桜台駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
西武有楽町線「新桜台駅」。江古田エリアの活気と桜台エリアの静穏さが交差する、知る人ぞ知る穴場エリアです。地下鉄直通による都心へのスムーズなアクセスを維持しつつ、落ち着いて業務に没頭できる環境が整っています。
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桜台ツーウッズビル（練馬区豊玉上・桜台・新桜台・新江古田）
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉上2-2-5
- 最寄り駅
- 桜台駅徒歩4分、新桜台駅徒歩7分、新江古田駅徒歩10分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
桜台ツーウッズビルは、練馬区豊玉上の千川通り沿いに佇む、地上6階建ての賃貸オフィスビルです。西武池袋線「桜台駅」から徒歩4分、都営大江戸線「新江古田駅」からも徒歩10分と、2路線2駅が利用可能な利便性の高い立地を誇ります。1989年竣工の本物件は、堅牢な鉄筋コンクリート造で新耐震基準に適合しており、BCPの観点からも安心です。基準階は約45坪の広さを持ち、天井高2,450mmのゆとりある室内は、窓面が多く明るい執務環境を提供します。個別空調完備で、24時間体制でオフィスを使用できるため、柔軟なワークスタイルに対応可能。敷地内には希少な自走式駐車場を最大5台分確保しており、お車での営業活動が多い企業様にも大変便利です。周辺は落ち着いた住商混合エリアで、駅前の飲食店や利便施設も至近。練馬・桜台エリアで機能性とコストパフォーマンスを両立させた拠点をお探しの企業様に、自信を持っておすすめできる一棟です。
桜台ツーウッズビル の募集区画 （総募集面積 44.28坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
新桜台エリアは、大規模なオフィスビルが少ないからこそ、一軒家を活用したSOHOや、地域に根ざしたアットホームな中小型ビルが手に入るマーケットです。賃料コストは非常に抑えられており、スタートアップの第1歩や、少人数の専門職ユニットの拠点に最適。江古田の学生街が近いため、若々しいエネルギーを感じながらも、駅周辺は静かな時間が流れています。
【交通アクセスと採用メリット】
池袋・有楽町・渋谷方面へ直通。徒歩圏内の江古田駅や桜台駅も利用可能なマルチアクセスが強みです。最大の採用メリットは、このエリア特有の「居心地の良さ」。ランチ環境が充実した江古田を日常使いでき、仕事帰りのプライベートも充実します。