大袋駅、即入居可能の賃貸オフィス・貸事務所情報
東武スカイツリーライン「大袋駅」。越谷市北部に位置し、駅周辺の区画整理事業によりクリーンで整然とした街並みが広がる成長エリアです。都心への直通アクセスを保持しつつ、都会の喧騒を離れた静穏な職場環境が魅力。実利を重視し、主要拠点へのアクセスを維持しながら、固定費を最小限に抑えて着実に事業を展開したい法人に最適なビジネス拠点です。
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T’s garden越谷大袋(旧ニートヤマイビル)（越谷市、袋山、大袋）
- 所在地
- 埼玉県越谷市袋山2050-1
- 最寄り駅
- 大袋駅徒歩2分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（相談、お問い合わせください）
T’s garden越谷大袋は、東武伊勢崎線「大袋駅」から徒歩わずか2分という、地域屈指のアクセスの良さを誇る貸事務所・店舗物件です。1991年竣工、地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、新耐震基準をクリアした堅牢な構造が、企業の安全な事業運営を支えます。駅前立地のため視認性が高く、来客を伴うサービス店舗や、機動力重視の営業拠点として最適です。管理は実績豊富なトーセイグループが手がけており、共用部の維持管理も行き届いています。駐車場についても相談可能で、お車での移動が必要な業種にも柔軟に対応。周辺には飲食店や金融機関などの利便施設が充実しており、越谷エリアで効率的なビジネス展開を目指す企業にとって、高いポテンシャルを秘めたUSPの強い一棟です。
T’s garden越谷大袋(旧ニートヤマイビル) の募集区画 （総募集面積 34.08坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】 駅周辺の新しい街区を中心に、実働性の高い中小型ビルや事務所物件が点在するマーケットです。賃料相場は沿線内でも非常にリーズナブルであり、固定費を徹底的に抑えたいITバックオフィス、専門職、各種士業、地域サービス拠点に最適。派手なビルはありませんが、良好な管理状態のクリーンな物件が見つかりやすく、コストパフォーマンスを最大化しながら腰を据えた経営が可能な環境が整っています。
【交通アクセスと採用メリット】 地下鉄直通列車の活用により、上野、銀座、大手町方面へスムーズにアクセス可能です。主要幹線道路へのアクセスも良好なため、車による機動力を必要とする法人にとっても利便性が高いのが特徴。駅周辺には地域に密着した飲食店やスーパーが揃い、日常の利便性は良好です。良好な治安と生活感のある穏やかな雰囲気は働く人々に安心感を与え、地元周辺の優秀な人材を惹きつける通いやすさが、社員の定着率向上を強力に後押しします。