稲毛駅、即入居可能の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR総武快速線・中央総武線が乗り入れる「稲毛駅」。快速利用で東京駅まで約35分という高い都心アクセスを誇り、文教地区としての落ち着きと商業の活気が高度に融合したエリアです。千葉市の中でも高い人気を誇るロケーション。都心への機動力を保持しつつ、知的な環境で独自の価値を創造したい企業に最適なビジネス拠点です。
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和紅(わこう)ビル（千葉市美浜区、高洲、稲毛海岸、稲毛）
- 所在地
- 千葉県千葉市美浜区高洲3-14-1
- 最寄り駅
- 稲毛海岸駅徒歩2分、稲毛駅徒歩27分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
和紅ビルは、JR京葉線「稲毛海岸駅」から徒歩わずか2分という、美浜区高洲エリアを代表する好立地の貸事務所・店舗ビルです。1986年竣工の建物は、スタイリッシュなガラス張りの外観により視認性が極めて高く、来客の多い企業や店舗としての利用に最適。基準階は約67坪の広さを確保しており、成長段階に合わせた分割区画の相談も可能です。ビル内にはカフェやクリニックが既に入居しており、従業員の福利厚生面も充実。周辺は「イオンマリンピア店」などの商業施設が立ち並ぶ活気あるエリアで、ランチや事務用品の買い出しに困ることはありません。個別空調や2基のエレベーター、併設駐車場など、ビジネスの機動力を支えるスペックを完備。大手トーセイグループ管理による安定感も相まって、千葉ベイエリアでの強固な拠点構築をサポートするUSPを備えた物件です。
和紅(わこう)ビル の募集区画 （総募集面積 88.14坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 32.91坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 2階 | 30.07坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 5階 | 25.16坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅前の視認性に優れたビルを中心に、千葉街道沿いの中型オフィスまで多彩な物件が揃うマーケットです。賃料相場は安定しており、IT、塾・予備校、各種士業、地域サービス拠点に最適。利便性とコストメリットを高い次元で両立でき、成長段階にある企業の拠点としても非常に投資効率が良い環境です。清潔感のある物件が見つかりやすいのが特徴。
【交通アクセスと採用メリット】
快速停車駅ならではのスピード感は、多方面からの優秀な人材確保において強力な武器となります。駅周辺には飲食店や商業施設が充実し、ランチ・買い物環境は最高水準。文教地区ならではの良好な治安と知的な雰囲気は働く人々に安心感と刺激を与え、感度の高い人材を惹きつける強力な採用フックとなり、高い定着率を実現します。