高円寺駅の賃貸オフィス・貸事務所情報

独自のカルチャーと高い個性を持つ街として知られる「高円寺駅」。新宿至近でありながら、家賃水準が比較的抑えられており、自由度の高い組織運営を志向する企業に選ばれています。

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三貴丸ビル(杉並区高円寺北・新高円寺・阿佐ケ谷)

所在地
東京都杉並区高円寺北2-20-7
最寄り駅
高円寺駅徒歩2分、新高円寺駅徒歩13分、阿佐ケ谷駅徒歩19分
竣工
1992年
規模
地上8階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
共用部警備なし(簡易管理)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
三貴丸ビル(協栄ビル)は、杉並区高円寺北の活気ある駅前エリアに位置する、地上8階建てのハイグレードな賃貸オフィスビルです。JR中央・総武線「高円寺駅」から徒歩2分という抜群のアクセシビリティを誇り、新宿や中野方面へのスムーズな移動を可能にします。1991年竣工の建物は、地震に強い鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造を採用した新耐震基準適合物件。石張りを多用した外観とエントランスは重厚感に溢れ、来訪者に対して企業の信頼性を高く印象付けます。貸室内は独立性の高いワンフロア・ワンテナント構造で、約41坪の基準階面積を自由にレイアウト可能。個別空調や光ファイバーといった現代のビジネスに不可欠なインフラも整っています。周辺は商店街や飲食店が充実しており、ランチや急な買い物、金融機関へのアクセスも至便。オフィス利用はもちろん、その視認性の高さからクリニック等のサービス業にも自信を持っておすすめいたします。

三貴丸ビル の募集区画 (総募集面積 41.00坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
三貴丸ビル5F 間取り図
5階41.00坪680,000円16,585円相談
検討リスト
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

JIYUCHO HOUSE(杉並区高円寺北)

所在地
東京都杉並区高円寺北2-22-3
最寄り駅
高円寺駅徒歩3分
竣工
1971年
規模
地上4階
駐車場設備
要確認

JIYUCHO HOUSE の募集区画 (総募集面積 6.32坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
JIYUCHO HOUSE102 間取り図
1階6.32坪200,000円31,646円2026/7/中
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

藤和シティコープ高円寺南(杉並区高円寺南)

所在地
東京都杉並区高円寺南4-7-1
最寄り駅
高円寺駅徒歩3分
竣工
1990年
規模
地上9階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

藤和シティコープ高円寺南 の募集区画 (総募集面積 19.31坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
藤和シティコープ高円寺南301 間取り図
3階19.31坪賃料を確認する
(無料・1分)
2026/7/23
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

高円寺ビル(杉並区高円寺南)

所在地
東京都杉並区高円寺南4-7-10
最寄り駅
高円寺駅徒歩4分
竣工
1968年
規模
地上4階
駐車場設備
要確認

高円寺ビル の募集区画 (総募集面積 14.02坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
高円寺ビル305 間取り図
3階14.02坪164,000円11,698円2026/3
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】
大規模ビルは少なく、雑居ビルや小規模物件が中心です。
ITベンチャー、制作会社、スタートアップなど、スピード感を重視する組織との親和性が高いエリアです。

【交通アクセスと採用メリット】
中央線・総武線で新宿まで約5〜6分と近接しています。
「高円寺らしさ」に共感する人材が多く、カルチャーフィット重視型の採用に向いています。

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