西大井駅、60坪~100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

品川・大崎に近接しながら、落ち着いた住宅地色を持つ「西大井駅」。横須賀線・湘南新宿ラインの利用により都心主要拠点へ直結し、コストと利便性のバランスに優れた穴場的ビジネス立地です。

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YK-15ビル(大田区大森北・大森海岸・西大井)

所在地
東京都大田区大森北1-1-2
最寄り駅
大森駅徒歩1分、大森海岸駅徒歩9分、西大井駅徒歩25分
竣工
1989年
規模
地上8階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
YK-15ビルは、JR京浜東北線「大森駅」東口からわずか徒歩1分という、圧倒的な集客力と利便性を誇る地上8階建ての複合ビルです。1989年竣工の本物件は新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート造。駅前ロータリー至近の視認性に優れた立地は、事務所としてはもちろん、店舗としての認知度アップにも大きく貢献します。館内にはエレベーターを4基完備しており、高層階へのアクセスも非常にスムーズ。現在はスケルトン状態での引き渡しやフリーレント期間の相談も可能で、前テナントの飲食店区画を活かした店舗展開や、こだわりのオフィスレイアウトを実現したい企業様に最適です。24時間使用可能で個別空調も備わっており、周辺には飲食店や商業施設が立ち並ぶ活気ある環境。大森エリアで「駅前」というブランド力を重視される方にぜひご検討いただきたい一棟です。

YK-15ビル の募集区画 (総募集面積 83.90坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
YK-15ビルAB 間取り図
B1階83.90坪1,300,450円15,500円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】
駅周辺は中小規模のビルが中心で、住宅併用型の物件も多く見られます。
本社機能よりも、分室・バックオフィス・地域拠点向けの需要が主体です。

【交通アクセスと採用メリット】
横須賀線・湘南新宿ラインで品川・新宿・横浜方面へ直結します。
都心近接ながら居住地に近く、通勤負担を抑えた採用が可能です。

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