向河原駅、200坪以上の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR南武線「向河原駅」。武蔵小杉駅までわずか1駅、日本を代表する大手IT企業の広大な事業所や研究拠点が隣接する、最先端の産業が息づくエリアです。武蔵小杉の再開発エリアも徒歩圏内という圧倒的な拠点性を持ちつつ、駅周辺には親しみやすい商店街が広がります。実利と高度なビジネス機能を兼ね備えた、戦略的ビジネス拠点です。
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ディール武蔵小杉（川崎市中原区、中丸子、武蔵小杉、向河原）
- 所在地
- 神奈川県川崎市中原区中丸子35-9
- 最寄り駅
- 武蔵小杉駅徒歩3分、向河原駅徒歩7分
- 竣工
- 2023年
- 規模
- 地上4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（35台）
- 設備
- 非接触ICカード、 トイレ男女別
ディール武蔵小杉は、再開発により飛躍的な進化を遂げた「武蔵小杉」エリアに誕生した、2023年12月竣工の最新鋭オフィスビルです。JR武蔵小杉駅からわずか徒歩3分という一等地にありながら、地上4階建ての落ち着いた低層フォルムを採用。アースカラーの縦ルーバーをランダムに配置した外観デザインは、都市の洗練と温かみを両立させています。最大の魅力は、1フロア約400坪という地域最大級の大型プレートです。天井高2,800mmの開放的な空間に加え、床荷重は標準500kg/㎡、ヘビーデューティーゾーンでは1,000kg/㎡を確保しており、重機を扱うショールームやクリニック、スクールといった多様なニーズに応えます。100坪前後の分割案も用意されており、企業の成長段階に合わせた柔軟な選択が可能。圧倒的な交通利便性と最新のビルスペックが、貴社のビジネスに新たな活力を与えます。
ディール武蔵小杉 の募集区画 （総募集面積 406.74坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
近隣の大手企業に関連する中堅ビルや、視認性に優れた近代的な事務所物件が揃うマーケットです。賃料相場は武蔵小杉中心部に比べ合理的でありながら、同等のビジネスインフラとネットワークを享受可能。IT、情報通信、コンサルティング、設計・制作拠点に最適です。管理状態の良い物件が多く、固定費を抑えながらも企業の社会的信用を保てる質の高い執務空間を構築可能な、バランスの良い環境が整っています。
【交通アクセスと採用メリット】
南武線の活用に加え、徒歩圏内の武蔵小杉駅からJR各線・東急線の多路線が利用可能な最強のフットワークを誇ります。この利便性は、広域から優秀な人材を惹きつける絶大な武器となります。駅周辺の飲食店街や、武蔵小杉の大型商業施設はランチ・買い物環境において最高水準。活気ある産業集積地としてのエネルギーは働く人々に刺激を与え、圧倒的な採用力と定着率を強力にバックアップします。