大塚駅、大塚駅前駅、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR山手線と東京さくらトラム(都電荒川線)が乗り入れる「大塚駅」。駅前広場の再整備や「星野リゾート OMO5」の開業により街のイメージが一新され、レトロな情緒と新しさが融合するエリアです。
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日本綜合地所大塚ビル（豊島区、北大塚、大塚、大塚駅前）
- 所在地
- 東京都豊島区北大塚1-13-17
- 最寄り駅
- 大塚駅徒歩4分、大塚駅前駅徒歩4分、巣鴨駅徒歩11分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
日本綜合地所大塚ビルは、JR山手線「大塚駅」から徒歩4分という利便性に加え、ミラーガラスが光を反射する洗練されたファサードが目を引くハイグレードな賃貸オフィスビルです。池袋駅までわずか4分という立地でありながら、池袋中心部と比較してコストパフォーマンスに優れている点が最大の特徴です。室内は1フロア最大約240坪の広大な空間を確保でき、出入口が3箇所設けられているため、部署ごとの動線分離や効率的なレイアウトが可能です。OAフロアや個別空調、男女別トイレといった標準設備はもちろん、都心では希少な「自走式平置駐車場」を併設。営業車を多用する企業や、池袋周辺で広大なワークスペースを求めている企業にとって、戦略的な拠点として非常に高いポテンシャルを秘めています。
日本綜合地所大塚ビル の募集区画 （総募集面積 72.70坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
東信東池袋ビル（豊島区、東池袋、新大塚、大塚）
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋5-44-15
- 最寄り駅
- 新大塚駅徒歩4分、大塚駅徒歩7分、向原駅徒歩3分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅から徒歩4分、幹線道路沿いの角地に立地する地上7階建ての貸事務所です。1989年11月竣工、新耐震基準に適合したSRC造で、延床面積1,998.75㎡の規模を誇ります。室内は天井高2,500mmを確保し、LED照明や個別空調を採用。24時間稼働の機械警備（ALSOK）や最大10台収容の駐車場など、ビジネスを支える設備が充実しています。JR大塚駅も徒歩7分で利用でき、池袋エリアへのアクセスも良好な、視認性と実用性を兼ね備えた賃貸オフィスです。
東信東池袋ビル の募集区画 （総募集面積 76.14坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
大塚駅周辺の南大塚・北大塚エリアは、駅前の活気ある商店街を抜けると、整然としたオフィスビルやマンションが並びます。池袋エリアへのオフィス需要の受け皿としても機能しており、山手線駅徒歩圏内という利便性を、比較的抑えられたコストで享受できる穴場スポットです。
【交通アクセスと採用メリット】
池袋駅まで1駅3分という近さで、ビジネスのスピード感を維持できます。都電荒川線や徒歩圏内の丸ノ内線（新大塚駅）も活用でき、地域密着型のビジネスや、コストパフォーマンスを重視するスタートアップ企業の拠点に適しています。