品川駅、15坪~30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

東海道新幹線の停車駅であり、リニア中央新幹線の始発駅となる予定の「品川駅」。羽田空港へのアクセスにも優れ、世界と地方をつなぐ「東京サウスゲート」の交通結節点として機能します。

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松岡品川埠頭ビル(港区港南・天王洲アイル・品川)

所在地
東京都港区港南5-4-38
最寄り駅
天王洲アイル駅徒歩14分、品川駅徒歩20分
竣工
1969年
規模
地上2階
セキュリティ
共用部警備なし(簡易管理)
駐車場設備
有(平面駐車場)
JR品川駅から都営バス利用で「東京出入国在留管理局前」下車徒歩1分、延床面積約2,929㎡を誇る2階建てのオフィス・倉庫ビルです。鉄骨造の堅牢な造りに加え、室内には個別空調や光ケーブル、ウォシュレット完備の男女別トイレなど、快適な執務環境が整っています。敷地内に駐車場を完備し、事務所と倉庫を一体運用できるため、物流や配送拠点としての機能性を追求する企業に適しています。

松岡品川埠頭ビル の募集区画 (総募集面積 40.00坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
松岡品川埠頭ビル216 間取り図
2階20.00坪160,000円8,000円即時
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松岡品川埠頭ビル210 間取り図
2階20.00坪160,000円8,000円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

第二港南日成ビル(港区港南・品川・天王洲アイル・芝浦ふ頭)

所在地
東京都港区港南3-5-24
最寄り駅
品川駅徒歩10分、天王洲アイル駅徒歩18分、芝浦ふ頭駅徒歩22分
竣工
1987年
規模
地上5階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

第二港南日成ビル の募集区画 (総募集面積 15.45坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
第二港南日成ビルB 間取り図
3階15.45坪216,300円14,000円2026/10/1
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

国際高輪ビル(港区高輪・品川・泉岳寺)

所在地
東京都港区高輪2-21-40
最寄り駅
品川駅徒歩7分、泉岳寺駅徒歩3分
竣工
1985年
規模
地上8階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
国際高輪ビルは、大規模再開発「TAKANAWA GATEWAY CITY」の誕生で期待が高まる港区高輪エリアの賃貸オフィスです。都営浅草線泉岳寺駅から徒歩3分、JR山手線高輪ゲートウェイ駅から徒歩6分と、抜群の交通利便性を誇ります。1985年竣工の新耐震基準適合物件で、室内は窓面から自然採光が差し込む明るい執務空間が魅力。個別空調やEV不停止機能付きの機械警備など、セキュリティと快適性を両立する設備が整っています。第一京浜沿いで視認性も高く、周辺には飲食店も点在するためランチ環境も良好です。品川駅も徒歩7分と近く、新幹線や空港利用が多いアクティブな企業にふさわしいビジネス拠点です。

国際高輪ビル の募集区画 (総募集面積 82.50坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
国際高輪ビル3F 間取り図
3階27.50坪302,500円11,000円即時
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国際高輪ビル6F 間取り図
6階27.50坪302,500円11,000円即時
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国際高輪ビル2F 間取り図
2階27.50坪302,500円11,000円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

千鶴ビル(港区高輪・品川)

所在地
東京都港区高輪2-6-13
最寄り駅
品川駅徒歩8分
竣工
1988年
規模
地上3階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
要確認
千鶴ビルは港区高輪の閑静なエリアに位置し、複数路線が乗り入れる品川駅から徒歩8分という高い利便性を有します。1988年竣工のRC造地上3階建で、新耐震基準に適合した安定感のある構造が特徴です。周辺は落ち着いたビジネス環境でありながら、主要ターミナル駅へのアクセスも良好なため、都内各所への移動が多い企業に好適なオフィス環境を提供します。

千鶴ビル の募集区画 (総募集面積 38.00坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
準備中
1階19.00坪285,000円15,000円相談
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準備中
2階19.00坪250,000円13,158円相談
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ストークビル北品川(品川区北品川・天王洲アイル)

所在地
東京都品川区北品川1-13-10
最寄り駅
北品川駅徒歩4分、品川駅徒歩9分、天王洲アイル駅徒歩14分
竣工
1992年
規模
地上7階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
要確認

ストークビル北品川 の募集区画 (総募集面積 19.94坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
ストークビル北品川7F 間取り図
7階19.94坪317,200円15,908円即時
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扇寿(せんじゅ)ビル(品川区東五反田・大崎広小路)

所在地
東京都品川区東五反田5-27-12
最寄り駅
五反田駅徒歩1分、大崎広小路駅徒歩9分、品川駅徒歩23分
竣工
1971年
規模
地上6階・地下1階
駐車場設備
要確認

扇寿(せんじゅ)ビル の募集区画 (総募集面積 16.46坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
扇寿(せんじゅ)ビル4F 間取り図
4階16.46坪275,000円16,707円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

Nビル(品川区東品川・天王洲アイル・新馬場)

所在地
東京都品川区東品川2-2-33
最寄り駅
天王洲アイル駅徒歩4分、新馬場駅徒歩11分、品川駅徒歩18分
竣工
1986年
規模
地上6階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
Nビルは、水辺と緑が調和するアーバンリゾート「天王洲アイル」エリアにおいて、駅から徒歩4分という利便性の高いポジションに位置するオフィスビルです。
1986年竣工の新耐震基準適合物件であり、2008年には大規模なリニューアルを実施。白い吹き付けのシンプルな外観は、ウォーターフロントの爽やかな景観にマッチし、清潔感あふれるビジネス拠点を演出します。
募集中の3階(29.17坪)は、海岸通りに面した明るいワークスペースが特徴です。周辺は高い建物が密集しておらず、近くの橋の上からは運河を望む開放的な景色を堪能できます。このゆとりある環境は、クリエイティブな発想を必要とする企業や、スタッフのメンタルヘルスを重視する企業に最適です。
室内スペックも充実しており、自由な温度設定が可能な個別空調に加え、プライバシーに配慮した「男女別トイレ」を完備。機械警備による24時間体制のセキュリティも備わっており、安全・快適な執務環境を約束します。徒歩1分圏内にコンビニ、4分圏内にスーパーやカフェが揃う周辺環境も魅力。落ち着いた環境で、効率的かつ心地よく働きたいチームにおすすめの一室です。

Nビル の募集区画 (総募集面積 29.17坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
準備中
3階29.17坪544,000円18,649円相談
検討リスト
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】
品川駅周辺は、港南口(東口)の港南エリアと、高輪口(西口)の高輪エリアで街の表情が異なります。港南エリアはペデストリアンデッキで直結された大規模ビル群が形成され、大企業の集積地となっています。一方、高輪エリアは再開発が進みつつも緑豊かな環境が残り、ホテルやカンファレンス機能が充実しています。

【交通アクセスと採用メリット】
京急線で羽田空港へ最速十数分で移動できるため、グローバル展開する企業や地方支店に最適です。また、横浜・川崎方面からの通勤アクセスも良く、神奈川エリア在住の人材確保において、都内でも屈指の優位性を持つ立地です。

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