新橋駅、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

JR山手線・東海道線等の主要路線に加え、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめが結節する「新橋駅」。銀座・虎ノ門・汐留という異なる顔を持つビジネスエリアへの玄関口として機能します。

検索結果 12 件

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• 15坪～30坪
• 30坪～60坪
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• 100坪～200坪
• 200坪以上

日比谷ダイビル（千代田区内幸町・新橋・霞ケ関）

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所在地

東京都千代田区内幸町1-2-2

最寄り駅

内幸町駅徒歩1分、新橋駅徒歩5分、霞ケ関駅徒歩5分

竣工

1989年

規模

地上21階・地下3階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

無

日比谷ダイビルは、都心の緑「日比谷公園」を眼下に望む、内幸町エリアを代表する地上21階建てのハイグレード賃貸オフィスビルです。都営三田線内幸町駅から徒歩1分、JR新橋駅からも地下歩行者通路で直結という、雨天でもストレスフリーな超一級のアクセスを誇ります。1989年竣工ながら、2016年に大規模リニューアルを実施。黒を基調とした重厚なパネル張りの外観は、周辺のビル群の中でも際立つ存在感を放ちます。ワンフロア最大約266坪の室内は、レイアウト効率に優れた整形空間。22kV3回線受電や48時間供給の非常用発電機を備え、BCP対策も万全です。館内には飲食店舗や貸会議室、アート作品が並ぶ共用部を備え、ダイビルブランドならではの「品格」と「機能」が融合。霞ケ関の官庁街や丸の内・銀座も徒歩圏に収める、グローバル企業の拠点に相応しい理想的なビジネス環境です。

日比谷ダイビル の募集区画 （総募集面積 106.59坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	11階	106.59坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/12	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

中島商事ビル（中央区銀座・新橋・汐留・内幸町）

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所在地

東京都中央区銀座8-5-6

最寄り駅

新橋駅徒歩5分、銀座駅徒歩4分、汐留駅徒歩8分

竣工

1963年

規模

地上9階・地下1階

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

要確認

中島商事ビルは、銀座の主要通りである並木通りに面した、重厚感のある外観が特徴の賃貸オフィスです。1963年竣工ながら2013年に耐震改修を実施し、新耐震基準に適合しているため、安全面でも高い信頼性を備えています。銀座駅と新橋駅のどちらからも徒歩5分圏内という利便性に加え、有人と機械の併用警備体制により、24時間安心して業務に取り組める環境が整っています。室内は窓面が多く、採光性に優れた明るい空間が広がっており、OAフロアや個別空調など現代のビジネスニーズに応える設備も充実しています。銀座8丁目という活気あるエリアで、機能的な拠点を構えたい企業に好適です。

中島商事ビル の募集区画 （総募集面積 120.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	120.00坪	3,600,000円	30,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

Tsao Hibiya（港区新橋・内幸町）

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所在地

東京都港区新橋3-3-13

最寄り駅

新橋駅徒歩5分、内幸町駅徒歩6分

竣工

2017年

規模

地上12階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（機械式）

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

新橋駅から徒歩5分、内幸町駅からも徒歩圏内の好立地にそびえる、2017年竣工の築浅ハイグレードビルです。本物件最大の特長は、CASBEE不動産評価認証で最高位「Sランク」を取得した圧倒的な環境性能。省エネや安全性、快適性が公的に認められた、企業の社会的信用を高めるランドマーク的存在です。室内は天井高2,800mmのゆとりある設計に加え、あらかじめハイセンスな内装が施された「セットアップオフィス」仕様。入居時の初期コストと工期を大幅に短縮でき、スムーズなビジネス開始をサポートします。各フロアに多目的トイレを完備したバリアフリー設計、15人乗り以上のEV3基体制など、すべてにおいて妥協のないスペックを実現。新橋エリアで最先端のワークスタイルとSDGsへの取り組みを両立させたい企業に最適な賃貸事務所です。

Tsao Hibiya の募集区画 （総募集面積 110.33坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	10階	110.33坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/9/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

SMBC新橋ビル（港区新橋・汐留）

編集中

所在地

東京都港区新橋1-8-4

最寄り駅

新橋駅徒歩2分、汐留駅徒歩5分

竣工

2021年

規模

地上11階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

要確認

SMBC新橋ビル の募集区画 （総募集面積 174.62坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	174.62坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/4/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

今朝ビル（港区東新橋・汐留・内幸町）

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所在地

東京都港区東新橋1-1-21

最寄り駅

新橋駅徒歩1分、汐留駅徒歩1分、内幸町駅徒歩7分

竣工

1964年

規模

地上9階・地下1階

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

今朝ビルは、港区東新橋の第一京浜沿いに位置する、圧倒的な視認性と利便性を誇る賃貸オフィス・店舗物件です。JR新橋駅および汐留駅から徒歩1分という、都内屈指の駅近ロケーションが最大のUSPです。1964年竣工の歴史あるビルですが、2014年に大規模な耐震補強工事を完了し、新耐震基準に適合。さらに2019年にはエレベーターのリニューアルやLED化も実施されており、古さを感じさせない機能性を備えています。募集中の1階（67.48坪）は、天井高2,700mmのゆとりある空間。セントラルと個別の併用空調により、エリアごとの細かな温度調整が可能です。有人と機械のダブル警備でセキュリティも万全。第一京浜に面し看板設置の相談も可能なため、来客の多い事務所やショールーム、店舗としての利用にも強く推奨されます。ビジネスの鼓動を間近に感じる新橋・汐留エリアの戦略的拠点です。

今朝ビル の募集区画 （総募集面積 126.18坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	126.18坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/11/中	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】
新橋駅周辺は、駅前の「ニュー新橋ビル」に象徴される活気ある繁華街と、西新橋エリアなどの堅実なオフィス街が融合しています。丸の内や虎ノ門エリアに隣接していながら、比較的手頃な賃料の中規模ビルも多く、営業会社や士業事務所の実務拠点として根強い人気があります。

【交通アクセスと採用メリット】
浅草線を利用すれば羽田空港・成田空港へ乗り換えなしでアクセスでき、出張の多い企業に最適です。また、ゆりかもめの始発駅として、お台場・有明などの湾岸エリアへの移動拠点ともなります。都心と湾岸をつなぐハブとして、機動力を重視するビジネスに適しています。