八王子市、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
多摩地域最大の人口を擁する「八王子」。JRと京王線が利用できる交通の要衝であり、学園都市としての活気とビジネス拠点の機能を併せ持つ八王子市のオフィス情報をご案内します。
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パオレビル（八王子市南大沢）
- 所在地
- 東京都八王子市南大沢2-2
- 最寄り駅
- 南大沢駅徒歩1分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（276台）
- 設備
- 非常用発電機、 トイレ男女別
パオレ（PAORE）は、京王相模原線「南大沢駅」から徒歩1分という圧倒的な利便性を誇る、駅前のシンボル的な複合オフィスビルです。1992年竣工の地上11階建てで、新耐震基準に適合。8階部分の約221坪という広大なオフィス空間は、1フロアの面積を広く確保したい大規模な事業所に最適です。室内は個別空調を完備し、24時間フレキシブルな稼働が可能。機械警備による強固なセキュリティ体制も整っています。最大の特徴は、駅前物件でありながら駐車場設備（自走式・平置き）が非常に充実している点です。台数の相談も可能なため、車移動の多い営業拠点としても高いポテンシャルを誇ります。建物内には多彩な飲食店やクリニックが揃い、昼食や急な通院などスタッフの福利厚生面でもメリットが豊富。南大沢エリアの拠点として、視認性・機能性ともに最高クラスのワークプレイスです。
パオレビル の募集区画 （総募集面積 221.30坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 9階 | 110.65坪 | 1,549,100円 | 14,000円 | 2026/8/上 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 8階 | 110.65坪 | 1,549,100円 | 14,000円 | 2026/8/上 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【八王子市のオフィス市況・特徴】
八王子市は、多摩地域南部の中心都市であり、多くの大学キャンパスが集まる学園都市でもあります。駅周辺は商業施設やオフィスビルが立ち並び、企業の多摩地区拠点として機能しています。都心に比べて賃料が抑えられるため、広めのオフィスや営業所を構えたい企業に適しています。
【交通アクセス】
JR中央線・横浜線・八高線、京王線が乗り入れるターミナル駅です。「新宿駅」へは中央線や京王線で直通アクセスが可能。横浜方面や甲信越方面への移動もしやすく、広域なビジネス展開に対応できる立地です。