文京区、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京大学を擁する「本郷」や、印刷・出版業が集まる「後楽園・飯田橋」周辺。文教地区ならではの治安の良さと落ち着いた環境が魅力の文京区で、厳選されたオフィス情報をご案内します。
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後楽園PREXビル（文京区、本郷、水道橋、後楽園）
- 所在地
- 東京都文京区本郷1-4-5
- 最寄り駅
- 水道橋駅徒歩1分、後楽園駅徒歩8分、飯田橋駅徒歩13分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（2台(普通車平置き2台)）
- 設備
- 屋上テラス(ルーフトップテラス)、 リフレッシュコーナー、 24時間(要ICカード)、 非接触ICカード、 非常用発電機、 喫煙室
2025年5月竣工の当物件は、都営三田線「水道橋」駅徒歩1分という高い交通利便性を誇る新築オフィスです。特筆すべきは「HalfSetup」仕様で、会議室2室と個室フォンブース2室があらかじめ設置されており、入居工事のコストと時間を大幅に削減できます。執務エリアは天井高3.3m超のスケルトン仕様となっており、開放的でクリエイティブな空間が魅力です。1フロア約69坪の整形空間は、最大効率で人員を配置できる実用的な設計です。屋上には庭園と喫煙スペースが完備されており、従業員のリフレッシュ環境も整っています。退去時の原状回復義務が一部免除される点も、長期的なコストメリットとして賢明な選択となります。
後楽園PREXビル の募集区画 （総募集面積 623.43坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 69.27坪 | 2,010,000円 | 29,017円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 10階 | 69.27坪 | 2,290,000円 | 33,059円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 3階 | 69.27坪 | 2,010,000円 | 29,017円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 4階 | 69.27坪 | 2,080,000円 | 30,027円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 5階 | 69.27坪 | 2,080,000円 | 30,027円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 6階 | 69.27坪 | 2,080,000円 | 30,027円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 7階 | 69.27坪 | 2,080,000円 | 30,027円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 8階 | 69.27坪 | 2,080,000円 | 30,027円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 9階 | 69.27坪 | 2,220,000円 | 32,049円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【文京区のオフィス市況・特徴】
文京区は、出版社や印刷会社、医療機器メーカーなどが多く集まるエリアです。繁華街が少なく治安が良いため、落ち着いて業務に集中したい企業や、女性社員の多い企業に選ばれています。後楽園駅周辺の再開発により、オフィスビルや商業施設の整備も進んでいます。
【交通アクセス】
丸ノ内線・南北線・有楽町線・大江戸線・三田線と、5つの地下鉄路線が利用可能です。特に「後楽園・春日」エリアは複数路線が交差しており、池袋・東京・大手町方面へのアクセスが非常に便利です。