港区の賃貸オフィス・貸事務所情報

日本屈指のビジネス街「新橋・虎ノ門」、国際色豊かな「六本木・赤坂」。再開発により進化を続ける港区エリアの賃貸オフィスを、オフィサイトでは1,200件以上掲載中。ハイグレードビルから割安な物件まで幅広くご紹介します。

検索結果 193 件

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• 15坪～30坪
• 30坪～60坪
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• 100坪～200坪
• 200坪以上

NOVEL WORK Shibadaimon（港区芝大門・御成門・浜松町）

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所在地

東京都港区芝大門1-2-8

最寄り駅

大門駅徒歩4分、御成門駅徒歩6分、浜松町駅徒歩8分

竣工

2024年

規模

地上9階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

大門駅から徒歩4分、2024年に誕生したばかりの新築デザイナーズオフィスです。約18坪のコンパクトな空間ながら、会議室やテレカンブース、洗練された家具一式が完備されたセットアップ仕様となっており、初期費用を大幅に抑えたスピーディな開設が可能です。預託金や原状回復義務が原則不要という革新的な契約形態も大きな魅力で、スタートアップ企業の拠点としても高い利便性を誇ります。新築ならではの清潔感と最新設備を兼ね備え、港区アドレスでの新たな事業展開を力強く支えます。

NOVEL WORK Shibadaimon の募集区画 （総募集面積 20.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	20.00坪	680,000円	34,000円	2026/10/11	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

VORT新橋一丁目（港区新橋・内幸町・虎ノ門）

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所在地

東京都港区新橋1-14-8

最寄り駅

新橋駅徒歩3分、内幸町駅徒歩3分、虎ノ門駅徒歩9分

竣工

2025年

規模

地上14階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

新橋駅と内幸町駅からそれぞれ徒歩3分、港区新橋のビジネス中枢に誕生した2024年12月竣工の最新ビル、VORT新橋一丁目。地上14階建の新築オフィス物件です。最新の耐震基準に適合し、高い建物品質を保持しています。本物件の最大の特徴は、2.7mの天井高を誇る開放的な執務空間と、1フロア1テナントによる圧倒的な独立性にあります。室内には個別空調やOAフロアを完備し、三面採光が可能な角部屋設計が明るいワークスペースを演出。最新の機械警備とオートロック体制を整えており、新橋・日比谷・虎ノ門エリアを結ぶ戦略的拠点で、ステータスと機能性を両立させた拠点を求める企業を支援します。

VORT新橋一丁目 の募集区画 （総募集面積 40.08坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	40.08坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

レヴェリー新橋（港区新橋・汐留・内幸町）

編集中

所在地

東京都港区新橋4-21-8

最寄り駅

新橋駅徒歩1分、汐留駅徒歩5分、内幸町駅徒歩9分

竣工

2024年

規模

地上10階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

レヴェリー新橋 の募集区画 （総募集面積 13.61坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	13.61坪	480,000円	35,268円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ASOOM新橋（港区新橋・御成門・大門・神谷町）

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所在地

東京都港区新橋5-23-5

最寄り駅

御成門駅徒歩4分、新橋駅徒歩9分、大門駅徒歩10分

竣工

2025年

規模

地上14階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

設備

屋上テラス(ルーフトップテラス)、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 リフレッシュコーナー、 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別、 防災・BCP

ASOOM新橋は、2025年6月に開業した「Office as a Home」をコンセプトとする新築賃貸オフィスビルです。御成門駅から徒歩4分という好立地にあり、ハウスメーカーの知見を活かした温もりのあるデザインと、仕事内容に合わせて場所を選べるABW対応の環境が特徴です。室内にはオープンキッチンやバルコニーを備え、共用部には会議室や個室ブース、屋上テラスを完備しています。複数の環境認証を取得した高い省エネ性能と、最新の受付クラウドシステムによる安全性を兼ね備えており、従業員が快適に働ける次世代のワークプレイスを提供します。

ASOOM新橋 の募集区画 （総募集面積 179.24坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	9階	43.04坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	45.40坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	45.40坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	45.40坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

SHIBA SANGYOビル（港区新橋）

所在地

東京都港区新橋4-6-8

最寄り駅

新橋駅徒歩5分

竣工

2024年

規模

地上5階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

SHIBA SANGYOビル の募集区画 （総募集面積 8.82坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	8.82坪	324,360円	36,776円	2026/6	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

CIRCLES+新橋（港区新橋・御成門）

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所在地

東京都港区新橋6-2-1

最寄り駅

御成門駅徒歩3分、新橋駅徒歩10分

竣工

2024年

規模

地上13階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

屋上テラス(ルーフトップテラス)、 喫煙室、 トイレ男女別

御成門駅から徒歩3分、新橋駅からも徒歩圏内の港区新橋6丁目に誕生した「CIRCLES+新橋」。2024年10月竣工、地上13階建の最新ハイグレードオフィスビルです。新耐震基準に適合した最新の鉄骨構造を採用。本物件の最大の特徴は、三菱地所の「CIRCLES」シリーズが提案する、屋上テラスや喫煙室を備えた豊かな共用空間と、約100坪の1フロア1テナントによる高い独立性です。室内は天井高2,700mmの開放的な空間に、個別空調、OAフロア、男女別トイレを完備。13階建てながらエレベーターを3基設置しており、円滑な移動をサポートします。オートロックと機械警備による強固なセキュリティを整え、新築ならではの最新スペックが、企業の生産性とブランド価値を強力に支援します。

CIRCLES+新橋 の募集区画 （総募集面積 199.98坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	10階	99.99坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	99.99坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

VORT新橋二丁目（港区新橋・内幸町）

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所在地

東京都港区新橋2-4-7

最寄り駅

内幸町駅徒歩3分、新橋駅徒歩2分

竣工

2025年

規模

地上15階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

設備

リニューアル済み

新橋駅から徒歩2分、内幸町駅から徒歩3分。港区新橋のビジネス中枢に誕生した2025年竣工の最新鋭ビル、VORT新橋二丁目。地上15階建の新築オフィス物件です。最新の耐震基準に適合したS造を採用し、高い建物品質を保持しています。本物件の最大の特徴は、2.7mの天井高を誇る開放的な執務空間と、1フロア1テナントによる圧倒的な独立性にあります。室内には個別空調やOAフロアを完備し、角部屋設計による多面採光が明るいワークスペースを演出。最新の機械警備とオートロック体制を整えており、新橋・虎ノ門エリアを結ぶ戦略的な場所で、ステータスと機能性を両立させた拠点を求める企業を支援します。

VORT新橋二丁目 の募集区画 （総募集面積 137.56坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	13階	17.93坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	11階	17.93坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	17.93坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	17.93坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	17.93坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	17.93坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	17.93坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	1階	12.05坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

Ave.Takanawa（港区高輪・品川・高輪ゲートウェイ・泉岳寺）

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所在地

東京都港区高輪3-25-29

最寄り駅

品川駅徒歩4分、高輪ゲートウェイ駅徒歩7分、泉岳寺駅徒歩11分

竣工

2026年

規模

地上10階

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（17台(機械式14台、平置き3台) 1階車寄せ・荷捌きスペース有り）

設備

非常用発電機、 貸会議室、 屋上テラス(ルーフトップテラス)、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 省エネ・環境配慮、 防災・BCP、 24時間(要ICカード)、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 トイレ男女別

Ave.Takanawaは、国際都市へ進化する品川駅高輪口から徒歩4分という好立地に、2026年1月竣工予定の次世代型新築オフィスビルです。マウントフジアーキテクツスタジオ監修による、街と繋がるような木調の外階段が印象的なデザインは、企業の先進性を象徴します。基準階は約277坪の整形無柱空間で、開放的なスケルトン天井を採用しており、クリエイティブな執務環境を実現します。5階には入居者専用のラウンジとテラス、屋上にはルーフトップテラスを完備し、社員のウェルビーイング向上に寄与します。耐震性能は建築基準法の1.25倍相当を確保し、72時間対応の非常用発電機も備えるなどBCP面も万全であり、グローバルビジネスの拠点として自信を持っておすすめできるハイグレード物件です。

Ave.Takanawa の募集区画 （総募集面積 141.98坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	70.99坪	賃料を確認する (無料・1分)		相談	検討リスト お問い合わせ
	2階	70.99坪	賃料を確認する (無料・1分)		相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

新日本消防会館（港区虎ノ門・虎ノ門ヒルズ・溜池山王・新橋）

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所在地

東京都港区虎ノ門2-9-16

最寄り駅

虎ノ門ヒルズ駅徒歩2分、虎ノ門駅徒歩5分、溜池山王駅徒歩11分

竣工

2024年

規模

地上14階・地下2階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

新日本消防会館は、2024年6月に竣工した港区虎ノ門エリアの最新鋭オフィスビルです。東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」から徒歩2分、銀座線「虎ノ門駅」からも徒歩5分という高い交通利便性を備えています。地上14階建ての当ビルは、1000席規模のホールや貸会議室を併設した店舗・事務所の複合施設として誕生しました。新耐震基準に適合した鉄骨造の構造に加え、エレベーターを4基設置するなど、ビジネスの効率性を支える充実した設備と、新築ならではの清潔感が共存する環境です。

新日本消防会館 の募集区画 （総募集面積 83.11坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	41.73坪	賃料を確認する (無料・1分)		相談	検討リスト お問い合わせ
	B1階	41.38坪	賃料を確認する (無料・1分)		相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

TORANOGATE（港区虎ノ門・虎ノ門ヒルズ・霞ケ関）

編集中

所在地

東京都港区虎ノ門1-1000

最寄り駅

虎ノ門駅徒歩1分、虎ノ門ヒルズ駅徒歩1分、霞ケ関駅徒歩4分

竣工

2027年

規模

地上29階・地下4階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（機械式56台、平置き28台ほか）

設備

非接触ICカード、 セキュリティゲート(フラッパーゲート)、 非常用発電機、 駐輪場、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 トイレ男女別

東京メトロ銀座線虎ノ門駅に直結し、虎ノ門ヒルズ駅や霞ヶ関駅も徒歩圏内となる、2027年10月竣工予定の地上29階建て超高層貸事務所です。基準階貸室面積は約854.56坪（約2,825.00㎡）という国内屈指のメガプレートを誇り、天井高2,900mmの開放的な執務空間が創造性を刺激します。床荷重500kg/㎡（一部1,000kg/㎡対応）、コンセント容量60VA/㎡のハイスペックな仕様に加え、デュアルフューエルガスタービン発電機による強固なBCP対策を完備しています。エントランスのセキュリティゲートや最新の個別空調システムなど、機能性と信頼性を極めた、港区虎ノ門の新たなビジネス・ランドマークとなる賃貸オフィスです。

TORANOGATE の募集区画 （総募集面積 7,005.76坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	28階	894.19坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/11	検討リスト お問い合わせ
	26階	894.19坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/11	検討リスト お問い合わせ
	27階	896.12坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/11	検討リスト お問い合わせ
	25階	896.12坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/11	検討リスト お問い合わせ
	24階	854.56坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/11	検討リスト お問い合わせ
	23階	854.56坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/11	検討リスト お問い合わせ
	22階	854.56坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/11	検討リスト お問い合わせ
	10階	204.66坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/11	検討リスト お問い合わせ
	9階	416.66坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/11	検討リスト お問い合わせ
	9階	130.14坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/11	検討リスト お問い合わせ
	9階	110.00坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/11/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

HOYO新虎ビル（港区西新橋・虎ノ門・神谷町）

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所在地

東京都港区西新橋3-5-9

最寄り駅

虎ノ門駅徒歩10分、神谷町駅徒歩10分、新橋駅徒歩11分

竣工

2023年

規模

地上10階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

HOYO新虎ビル の募集区画 （総募集面積 15.56坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	10階	15.56坪	466,800円	30,000円	2026/5/17	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

BIZCORE西新橋（港区西新橋・虎ノ門・虎ノ門ヒルズ・御成門）

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所在地

東京都港区西新橋3-13-3

最寄り駅

虎ノ門駅徒歩6分、虎ノ門ヒルズ駅徒歩6分、御成門駅徒歩7分

竣工

2025年

規模

地上13階

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（平置き2台、機械式14台）

設備

非常用発電機、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 省エネ・環境配慮、 駐輪場、 非接触ICカード、 防災・BCP、 屋上テラス(ルーフトップテラス)、 喫煙室

港区西新橋3丁目に誕生したBIZCORE西新橋は、虎ノ門・内幸町エリアを徒歩圏内に収める2025年2月竣工の最新ハイグレード賃貸オフィスです。1フロア約110坪の室内は天井高2,800mmを確保した2面採光の無柱空間で、開放感あふれる執務環境を提供します。一部フロアには内装工事済みのセットアッププランも用意され、早期の事業開始が可能です。1階の専用ラウンジや屋上庭園など充実した共用施設に加え、ZEB Ready水準の高い環境性能と非常用発電機による24時間給電のBCP対策を完備。ワーカーのパフォーマンスを最大化し、企業の持続的な成長を支える最先端のビジネス拠点です。

BIZCORE西新橋 の募集区画 （総募集面積 663.54坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	110.59坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	3階	110.59坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	7階	110.59坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/5/1	検討リスト お問い合わせ
	8階	110.59坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	110.59坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	110.59坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

REVZO新橋（港区西新橋・内幸町・虎ノ門・虎ノ門ヒルズ）

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所在地

東京都港区西新橋1-16-5

最寄り駅

内幸町駅徒歩2分、新橋駅徒歩5分、虎ノ門駅徒歩7分

竣工

2026年

規模

地上10階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（2台(荷捌き1台、バリアフリー1台)※別途、隔地駐車場3台有）

設備

リフレッシュコーナー、 喫煙室

2026年2月竣工予定、中央日本土地建物が手掛ける「REVZO（レブゾ）」シリーズの最新物件です。都営三田線「内幸町」駅から徒歩2分、JR各線「新橋」駅から徒歩5分という、ビジネスの要衝・西新橋エリアに位置します。本物件は鉄骨造と木造を組み合わせたハイブリッド構造を採用しており、オフィスビルでありながら木の温もりを感じられるデザインが特徴です。基準階は約67坪の1フロア1テナント仕様で、逆梁工法により最大3,000mmの天井高を実現した開放的な空間です。一部フロアでは内装付きのセットアップ区画も計画されており、入居時のコストと手間を削減できます。屋上には喫煙所を兼ねたリフレッシュスペースがあり、ウェルビーイングに配慮した環境です。

REVZO新橋 の募集区画 （総募集面積 135.28坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	9階	67.64坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/10	検討リスト お問い合わせ
	10階	67.64坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/10	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

TWG新橋Ⅱ（港区西新橋・内幸町）

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所在地

東京都港区西新橋1-15-9

最寄り駅

内幸町駅徒歩2分、新橋駅徒歩5分

竣工

2025年

規模

地上14階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

港区西新橋エリアに誕生した2025年3月竣工の新築貸事務所です。内幸町駅徒歩2分を筆頭に、新橋駅や霞ヶ関駅など複数駅が利用可能な交通利便性が最大の強みです。新耐震基準に適合した地上14階建ての建物は、1フロア約19坪の使い勝手が良い規模感で、店舗利用も相談可能です。ビジネスの拠点として優れた機能を備え、新築ならではの清潔感と機能的な設備が企業の生産性を支援します。

TWG新橋Ⅱ の募集区画 （総募集面積 75.48坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	11階	18.87坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	18.87坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	18.87坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	12階	18.87坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

虎ノ門安田ビル（港区西新橋・内幸町）

編集中

所在地

東京都港区西新橋2-12

最寄り駅

内幸町駅徒歩4分

竣工

2028年

規模

地上14階・地下1階

耐震基準

高耐震構造（新耐震基準適合）

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

有

設備

省エネ・環境配慮

（仮称）港区西新橋2-5計画は、安田不動産が手掛ける2028年6月竣工予定の新築大規模オフィスプロジェクトです。最大のUSPは、新橋の活気と虎ノ門の先進性が交差する「烏森通り」沿いという戦略的立地。新橋・虎ノ門・内幸町など主要5駅から徒歩10分圏内という抜群の交通利便性を誇ります。地上14階建て、基準階約210坪の開放的なフロアは、高機能なスペックを備え、多様化する現代のビジネスシーンに柔軟に対応。特に1階には、入居テナント専用のラウンジが設けられ、社外での打ち合わせやリフレッシュなど、ワーカーの創造性を高める空間が用意されています。ZEB Oriented取得予定の優れた環境性能も兼ね備えており、企業のサステナビリティ推進にも寄与。烏森通りの新たなランドマークとして、次世代のビジネス交流を支える一等地のオフィスビルです。

虎ノ門安田ビル の募集区画 （総募集面積 541.46坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	13階	147.62坪	賃料を確認する (無料・1分)		2028/7/1	検討リスト お問い合わせ
	12階	196.92坪	賃料を確認する (無料・1分)		2028/7/1	検討リスト お問い合わせ
	11階	196.92坪	賃料を確認する (無料・1分)		2028/7/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【港区のオフィス市況・特徴】
東京都港区は、多くの大企業や外資系企業が本社を構える日本のビジネス中心地です。「新橋・虎ノ門」の再開発エリア、「六本木・赤坂」の商業エリア、「品川・田町」の交通拠点など、地区ごとに特色があります。オフィサイトでは、ハイグレードビルから新橋・芝エリアなどの割安な中小規模オフィスまで、豊富な写真と図面付きで取り扱っています。

【交通アクセス】
JR山手線、京浜東北線をはじめ、銀座線・日比谷線・大江戸線など地下鉄網が充実。「品川駅」や「浜松町駅」からは新幹線や羽田空港へのアクセスも良く、地方や海外への出張が多い企業に選ばれています。