さいたま市北区の賃貸オフィス・貸事務所情報
さいたま市北区は、さいたま市北部に位置し自然と文化が調和。JR高崎線、川越線、宇都宮線が通る宮原駅や日進駅、土呂駅に加え、ニューシャトルや東武アーバンクラインも利用可。市民の森、番場公園、陶芸会館など著名施設があり観光と文化が豊か。特に市民の森は広大な敷地で人気。ビジネス需要は商業・観光関連が中心で、ステラタウンやイオン大宮が充実。交通利便性が高く都心へのアクセスも良好なため住みやすい地域として人気。治安も良好で子育て世代にも適した環境。
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ウェルネスキューブ大宮（さいたま市北区、宮原町、加茂宮、土呂）
- 所在地
- 埼玉県さいたま市北区宮原町1-853-8
- 最寄り駅
- 加茂宮駅徒歩9分、土呂駅徒歩13分、東宮原駅徒歩15分
- 竣工
- 2008年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（敷地内平置き駐車場確保可能）
埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」駅徒歩9分、JR宇都宮線「土呂」駅からバス5分に位置するオフィスビルです。2008年1月竣工、鉄骨造地上6階建で、延床面積4,531.91㎡の中規模施設です。最大の特徴は、ステラタウン大型ショッピングセンターに隣接する好立地で、日常的な買い物や食事に非常に便利な環境です。さいたま市北区役所やJCHOさいたま北部医療センター、さいたま市立北図書館、美楽温泉SPA-HERBS、ニトリホームズ宮原店など、周辺に公共施設や商業施設が充実しています。オフィス化工事が実施済みで、OAフロア50mm（タイルカーペット仕上げ）、個別空調を完備しており、快適な執務環境が整っています。敷地内に平置き駐車場があり、車通勤にも対応可能です（空き台数要確認、月額12,000円/台）。エントランスは終日開錠で、機械警備システムを導入しています。JR土呂駅からは都心まで約30分でアクセス可能で、大宮駅にも自転車15分・バス20分でアクセスできる利便性の高い立地です。6階601号室46.61坪の募集区画は分割相談も可能です。
ウェルネスキューブ大宮 の募集区画 （総募集面積 46.61坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
さいたま市北区には、JR高崎線、ニューシャトル、東武アーバンパークラインの3路線が乗り入れており、都心へのアクセスも良好です。オフィス物件は、駅周辺を中心に、様々な規模やタイプのものが存在します。近年は、テレワークの普及に伴い、個室型オフィスやサテライトオフィスなどの需要も高まっています。また、さいたま市は、企業の誘致に力を入れており、オフィス賃料の補助金制度なども充実しています。