高島平・西台、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
約1万戸のマンモス団地として知られる「高島平」。碁盤の目のように整備された広い道路と緑豊かな環境が特徴です。都心へのアクセス(三田線始発)と、物流インフラの強さを兼ね備え、倉庫や配送センターを併設したい企業に選ばれています。
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Imas Itabashi Base（板橋区、坂下、志村三丁目）
- 所在地
- 東京都板橋区坂下2-4-1
- 最寄り駅
- 志村三丁目駅徒歩9分
- 竣工
- 1975年
- 規模
- 地上5階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
都営三田線沿線の志村三丁目駅と蓮根駅の2駅が利用可能で、首都高速の中台インターチェンジからも車で5分という物流利便性に優れた物件です。2018年に耐震補強および大規模リニューアルが完了しており、清潔感のある外装と安心の構造を備えています。事務所だけでなく倉庫としても利用可能で、エレベーター3基を完備。100V・200Vの電源確保や給排水の相談もできるため、多様なビジネスニーズに柔軟に対応できる点が大きな強みです。
Imas Itabashi Base の募集区画 （総募集面積 104.80坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
TF西台ビル（板橋区、蓮根、西台、高島平）
- 所在地
- 東京都板橋区蓮根3-17-1
- 最寄り駅
- 西台駅徒歩2分、蓮根駅徒歩10分、高島平駅徒歩19分
- 竣工
- 1997年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・免震構造
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（【駐車場】地下自走式22台(内、身障者用1台)、屋外自走式59台 【その他】電気自動車(EV)用の充電スタンド設置可能）
- 設備
- 非常用発電機、 24時間(要ICカード)、 防災・BCP
西台駅から徒歩2分、約3,300坪もの広大な敷地に建つ、板橋エリアを代表するランドマークオフィスビルです。日建設計が手掛けたシンボリックなデザインは、第11回ニューオフィス推進賞を受賞。建物には大地震の揺れを吸収する「免震構造」を採用し、人的・物的被害を最小限に抑えます。2回線受電方式や最大3日間稼働する自家発電、数日分の飲料水・生活用水確保など、都内トップクラスのBCP（事業継続計画）性能を誇ります。室内は床吹出し空調による開放的な無柱空間で、自由度の高いレイアウトが可能。計81台の自走式駐車場や屋上緑化、強固な防災システムを完備し、環境への配慮と絶対的な安全性を求める企業の戦略的拠点に適す賃貸事務所です。
TF西台ビル の募集区画 （総募集面積 189.50坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
計画的に整備された街のため、道路幅が広く大型車両の通行が容易です。そのため、印刷工場、倉庫、物流センターなどの需要が高く、それらに付随するオフィス物件が見つかります。駅周辺はスーパーや飲食店が充実しており、従業員のランチ環境も良好です。
【交通アクセス】
都営三田線「高島平駅」「西高島平駅」などが利用可能。始発エリアのため、大手町や日比谷方面へ座って通勤できるのが大きなメリットです。首都高5号池袋線のインターチェンジも近く、車での配送業務にも最適です。