Imas Itabashi Base（板橋区、坂下、志村三丁目） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都板橋区坂下2-4-1

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最寄り駅

志村三丁目駅徒歩9分

竣工

1975年

規模

地上5階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

3基

駐車場設備

要確認

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Imas Itabashi Base

Imas Itabashi Base の物件特徴・おすすめポイント

Imas Itabashi Base の募集区画 （総募集面積 360.66坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	104.80坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	2階	180.33坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	2階	75.53坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. Imas Itabashi BASEの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 都営三田線の志村三丁目駅がメインの最寄り駅で、徒歩9分の距離にあります。駅を出て環八通り方面へ進み、住宅と商工業施設が混在する落ち着いたエリアを直進する分かりやすい道順です。また、首都高速の中台インターチェンジからも車で5分と近いため、車両移動にも優れた立地です。

Q2. Imas Itabashi BASEの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 鉄筋コンクリート造の地上4階建てです。1975年竣工の建物ですが、2018年に耐震補強工事を完了させており、現代の安全基準に適合した信頼性の高い構造にアップデートされています。

Q3. Imas Itabashi BASEの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 事務所および倉庫として利用可能な設計となっており、室内には既設の空調設備が備わっています。電気容量については100Vに加え200Vの相談も可能で、給排水設備に関しても用途に合わせて柔軟に相談できる環境が整っています。

Q4. Imas Itabashi BASEのエレベーターは何基ありますか？

A4. 当ビル内には合計3基のエレベーターが設置されています。荷物の搬入出を伴う倉庫利用の際も、待ち時間を抑えた効率的なオペレーションが可能です。

Q5. Imas Itabashi BASEはどのような用途で利用できますか？

A5. 本物件は事務所としての利用はもちろん、倉庫や作業所としての活用にも対応しています。2018年の大規模リニューアルにより、清潔感のある空間で多目的なビジネスシーンに活用いただけます。

地図

東京都板橋区坂下2-4-1 地図をクリックして拡大できます

Imas Itabashi Base の外観イメージ

鉄筋コンクリート造の地上4階建てで、2018年に実施された大規模リニューアル工事により、築年数を感じさせないモダンで清潔感のある外観へと生まれ変わりました。周辺の街並みの中でも整った印象を与え、来客時にも良好なイメージを提供できる意匠性を備えています。耐震補強済みの堅牢な造りでありながら、親しみやすさも感じさせる落ち着いたデザインが特徴です。

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

Imas Itabashi Base の周辺イメージ

物件周辺は落ち着いた商工地域で、徒歩圏内には複数のコンビニエンスストアや飲食店が点在し、従業員の方々のランチ環境も確保されています。また、近隣には物流施設や加工工場も多く、ビジネス上の連携が取りやすいエリア特性があります。環八通りや首都高速へのアクセスが良いため、広域への配送拠点としても機能し、日々の業務に必要な郵便局や銀行などの施設もバランスよく配置されています。

周辺

Imas Itabashi Base のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営三田線 「志村三丁目駅」 徒歩9分

・都営三田線 「蓮根駅」 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

都営三田線を利用することで、大手町駅まで直通約30分でアクセス可能です。都心部への通勤利便性を維持しながら、中台インターチェンジを利用した高速道路網へのアクセスも良好なため、都内全域および埼玉方面への車両移動におけるメリットが非常に大きい立地です。

■ エリア特性

板橋区蓮根周辺は、住宅街の静穏さと準工業地域としての利便性が共存するエリアです。環八通りに近いことから交通網が発達しており、特に配送やストック機能を必要とするBtoB企業にとって、コストパフォーマンスの高い拠点構築が可能な地域といえます。

Imas Itabashi Base の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	178.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	133.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	153.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	9.25坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	10.63坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	152.83坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	395.22坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	218.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	25.41坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	31.42坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	38.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	24.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	37.67坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	686.25坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	254.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	375.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	25.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	31.07坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	164.06坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	63.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	8.75坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	175.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	60.45坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	44.13坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	31.39坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	17.51坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

Imas Itabashi Base が選ばれる理由

■ 物流効率を最大化する車両アクセス

首都高速「中台インター」から車で5分という距離は、配送時間を大幅に短縮し、燃料コストの抑制にも寄与します。3基のエレベーターを駆使した迅速な積み下ろしが可能なため、物流のスピード感を重視する企業に選ばれています。

■ リニューアルによる高い安全性と信頼性

2018年の耐震補強工事により、大切な商品や従業員の安全を守る強固なインフラが整備されています。外装のリニューアルも完了しているため、取引先への信頼感を損なうことなく、長期的に安心して拠点を構えることができます。

■ 設備変更にも柔軟なインフラ相談可

既設空調に加え、200V電源の引き込みや給排水の設置相談ができる点は、一般的な貸事務所にはない大きな価値です。事業の成長や工程の変化に合わせてオフィススペックを調整できるため、独自の作業環境を必要とする企業に好適です。