高円寺・阿佐ヶ谷・荻窪、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
古着と音楽の街「高円寺」、ケヤキ並木が美しい「阿佐ヶ谷」、ラーメン激戦区であり利便性抜群の「荻窪」、アンティークと個人店の「西荻窪」。JR中央線沿線のこのエリアは、駅ごとに異なる強烈な個性を持ち、クリエイティブな企業や個性派ショップに愛されています。
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三貴丸ビル（杉並区、高円寺北、高円寺、新高円寺）
編集中
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺北2-20-7
- 最寄り駅
- 高円寺駅徒歩2分、新高円寺駅徒歩15分、阿佐ケ谷駅徒歩19分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 要確認
三貴丸ビル の募集区画 （総募集面積 41.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
キングスコートⅡ（杉並区、高円寺南、新高円寺）
編集中
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺南3-1-4
- 最寄り駅
- 新高円寺駅徒歩2分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
キングスコートⅡ の募集区画 （総募集面積 35.80坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西荻ユニティ（杉並区、松庵、西荻窪）
編集中
- 所在地
- 東京都杉並区松庵3-1-1
- 最寄り駅
- 西荻窪駅徒歩8分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
西荻ユニティーは、中央線「西荻窪駅」から徒歩8分、杉並区松庵の穏やかな街並みに位置する地上7階・地下1階建ての賃貸オフィス・店舗ビルです。1987年竣工の新耐震基準適合物件であり、堅牢なRC造がビジネスの安全性を支えます。現在募集中の1階（57.0坪）は、希少な「居抜き」状態での引き渡しとなっており、初期コストを抑えてのスピーディーな出店・移転が可能です。前面道路に面した視認性の高い角地物件のため、物販店舗やショールーム、地域密着型のクリニック、クリエイティブなデザイン事務所など幅広い用途に適しています。西荻窪ならではの落ち着いた文化的な香りと、五日市街道至近という交通利便性が融合したロケーションは、周辺住民をターゲットとしたビジネスや、静かな環境で集中したいクリエイティブワークに最適。松庵アドレスの信頼性と、新耐震の安心感を兼ね備えた価値ある一棟です。
西荻ユニティ の募集区画 （総募集面積 57.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西荻窪三丁目RC新築PJ（杉並区、西荻北、西荻窪）
編集中
- 所在地
- 東京都杉並区西荻北3-23-14
- 最寄り駅
- 西荻窪駅徒歩4分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 無
西荻窪三丁目RC新築PJ の募集区画 （総募集面積 51.09坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
グリーンヒル西荻ビル（杉並区、西荻北、西荻窪、荻窪）
編集中
- 所在地
- 東京都杉並区西荻北2-11-7
- 最寄り駅
- 西荻窪駅徒歩3分、荻窪駅徒歩22分
- 竣工
- 1983年
- 規模
- 地上4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
グリーンヒル西荻ビル の募集区画 （総募集面積 44.41坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
フェスタ西荻窪（杉並区、西荻南、西荻窪）
- 所在地
- 東京都杉並区西荻南3-14-6
- 最寄り駅
- 西荻窪駅徒歩1分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
フェスタ西荻窪 の募集区画 （総募集面積 39.80坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
「荻窪駅」は丸ノ内線の始発駅でもあり、ルミネなどの商業施設が充実しているため、杉並区内で最もオフィス需要が高いエリアです。「高円寺・阿佐ヶ谷・西荻窪」は、駅前の商店街が非常に発達しており、店舗兼事務所や、古民家を改装したアトリエなどが人気。新宿へのアクセスが良いため、都心で働く人のベッドタウンとしての機能も持ち合わせています。
【交通アクセス】
JR中央線・総武線がメイン。土日は快速が高円寺・阿佐ヶ谷・西荻窪を通過するため注意が必要ですが、平日であれば新宿駅まで数分〜十数分で到着します。丸ノ内線（荻窪・新高円寺・南阿佐ヶ谷など）も利用でき、大手町・東京駅方面への通勤もスムーズです。