高円寺・阿佐ヶ谷・荻窪、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
古着と音楽の街「高円寺」、ケヤキ並木が美しい「阿佐ヶ谷」、ラーメン激戦区であり利便性抜群の「荻窪」、アンティークと個人店の「西荻窪」。JR中央線沿線のこのエリアは、駅ごとに異なる強烈な個性を持ち、クリエイティブな企業や個性派ショップに愛されています。
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西荻窪三丁目RC新築PJ（杉並区西荻北・西荻窪）
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- 所在地
- 東京都杉並区西荻北3-23-14
- 最寄り駅
- 西荻窪駅徒歩4分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上3階
- 耐震基準
- 高耐震構造（新耐震基準適合）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
西荻窪三丁目RC新築PJは、2025年に誕生した西荻窪エリア待望の最新新築賃貸ビルです。JR「西荻窪」駅から徒歩わずか4分、感度の高いショップや飲食店が点在する西荻北エリアに位置しています。鉄筋コンクリート（RC）造の堅牢な3階建てで、最新の新耐震基準をクリアした安心のスペック。特に注目すべきは1階部分、約51坪のまとまった空間です。駅からのアクセスが良く、通りからの視認性も高いため、店舗やショールーム、地域に密着したサービス拠点、さらにはデザイン性の高いオフィスとしても柔軟に対応可能です。平日開放のエントランスやエレベーター1基など、利便性も確保されています。西荻窪らしい文化的な活気と、新築物件ならではの快適な機能性を兼ね備えた、エリアを代表する注目プロジェクトです。
西荻窪三丁目RC新築PJ の募集区画 （総募集面積 51.09坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
「荻窪駅」は丸ノ内線の始発駅でもあり、ルミネなどの商業施設が充実しているため、杉並区内で最もオフィス需要が高いエリアです。「高円寺・阿佐ヶ谷・西荻窪」は、駅前の商店街が非常に発達しており、店舗兼事務所や、古民家を改装したアトリエなどが人気。新宿へのアクセスが良いため、都心で働く人のベッドタウンとしての機能も持ち合わせています。
【交通アクセス】
JR中央線・総武線がメイン。土日は快速が高円寺・阿佐ヶ谷・西荻窪を通過するため注意が必要ですが、平日であれば新宿駅まで数分〜十数分で到着します。丸ノ内線（荻窪・新高円寺・南阿佐ヶ谷など）も利用でき、大手町・東京駅方面への通勤もスムーズです。