南新宿JEBL(旧 南新宿星野)ビル（渋谷区、千駄ヶ谷、代々木、新宿） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-23-13
- 最寄り駅
- 代々木駅徒歩2分、新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上9階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 非常用発電機、 トイレ男女別、 防災・BCP
南新宿JEBL(旧 南新宿星野)ビル の物件特徴・おすすめポイント
■交差点角地のランドマーク。視認性が良く、社外への案内も非常にスムーズ。
■1フロア約115坪。独立性を確保しやすく、中規模な拠点開設に最適なサイズ。
■非常用発電機完備。万が一の停電時にも業務を継続できる安心のインフラ。
■JR東日本グループ管理。清掃から設備維持まで質の高いビルマネジメントを提供。
南新宿JEBL(旧 南新宿星野)ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR代々木駅から徒歩2分、都営大江戸線代々木駅から徒歩3分という駅近立地です。さらに、日本最大のターミナルであるJR新宿駅へも徒歩圏内（約8〜10分程度）でアクセス可能なため、都内全域および近郊都市への移動が非常に効率的に行えます。
Q2. ビルの視認性や案内しやすさはどうですか？
A2. 当ビルは交差点の角地に立地しており、周囲からの見通しが非常に良いのが特徴です。初めて訪れる来客者の方にも説明しやすく、企業の拠点としての存在感（顕示性）を示せる「顔」となるビルです。
Q3. オフィスの室内スペックを教えてください。
A3. 基準階面積は381.97㎡（約115坪）です。天井高は2,480mm、70mmのOAフロアを完備しており、床荷重は300kg/㎡となっています。個別空調を採用しているため、フロア内や分割区画ごとに細やかな温度調節が可能です。
Q4. BCP（事業継続計画）への対応状況を教えてください。
A4. 非常用発電機を完備しております。不測の事態における停電時でも、ビルの重要設備への電力供給が維持されるため、企業の重要な資産や業務を守るBCP対策を重視される企業様に高く評価されています。
Q5. セキュリティや管理体制はどうなっていますか？
A5. 防災センターや巡回による常駐管理と機械警備を組み合わせており、24時間安心して入退館いただけます。JR東日本グループが所有・管理する「JEBL」シリーズとして、一貫した高い管理クオリティを提供しています。
地図
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-23-13 地図をクリックして拡大できます
南新宿JEBL(旧 南新宿星野)ビル の外観イメージ
1990年8月竣工、地上9階建てのSRC造ビルです。交差点に面したファサードは、都市的な景観に馴染む落ち着いた色調の外装が施され、角地ならではの開放感と風格を兼ね備えています。築年数を経てもJR東日本グループによる適切なリニューアルやメンテナンスが行き届いており、清潔感と信頼性を感じさせる佇まいです。
南新宿JEBL(旧 南新宿星野)ビル の周辺イメージ
渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置し、周辺は代々木駅前の活気ある商店街と、新宿のオフィス街が交差する利便性の高いエリアです。飲食店やカフェ、コンビニエンスストアが至近に無数にあり、ランチや会食に困ることはありません。また、新宿御苑の緑も徒歩圏内で、都心にありながらリフレッシュできるスポットも豊富です。
南新宿JEBL(旧 南新宿星野)ビル のアクセス・ロケーション
山手線・中央線・大江戸線が交差する、都内屈指の機動力を発揮できるポイントです。
■ 利用可能路線 JR山手線、JR中央・総武線（代々木駅・新宿駅） 都営地下鉄大江戸線（代々木駅） JR各線、小田急線、京王線、東京メトロ丸ノ内線（新宿駅）
■ 交通の利便性 代々木駅から新宿駅まではわずか1分、原宿・渋谷方面へも数分でアクセス可能です。新宿駅を活用すれば、新幹線、成田エクスプレス、バスタ新宿などを通じて、全国各地や海外への出張も極めてスムーズに行える、戦略的なロケーションです。
南新宿JEBL(旧 南新宿星野)ビル の募集終了区画
南新宿JEBL(旧 南新宿星野)ビル が選ばれる理由
■ 「代々木駅徒歩2分」という時間効率の良さ
駅からの至近距離は、従業員の通勤満足度を向上させるだけでなく、営業活動の生産性を高め、来客者に安心感を与えます。
■ 交差点角地の「シンボル性」
目立つ立地であることは、企業の対外的な信頼度を高め、リクルーティングにおけるブランド力の向上にも寄与します。
■ ミッドサイズならではの「使い勝手と安心感」
1フロア115坪という程よいサイズ感に加え、JRグループの管理と非常用発電機という大規模ビル並みの安心スペックが融合しています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
