金子ビル（渋谷区千駄ヶ谷・北参道・千駄ケ谷・代々木） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-26-5
- 最寄り駅
- 北参道駅徒歩3分、千駄ケ谷駅徒歩7分、代々木駅徒歩12分
- 竣工
- 1983年
- 規模
- 地上4階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
金子ビル の物件特徴・おすすめポイント
■24時間利用可能×夜間オートロック。自由なワークスタイルと安全性を両立。
■71坪の広々としたワンフロア。レイアウト効率が良く、チームの一体感を醸成しやすい間取り。
■ランチ・買い物環境が抜群。飲食店、コンビニ、スーパーが徒歩すぐの距離に揃う高い利便性。
■千駄ヶ谷・北参道エリアの希少なサイズ。坪単価1.6万円（税別）と、コストパフォーマンスも魅力。
金子ビル の募集区画 （総募集面積 140.24坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 70.94坪 | 1,136,000円 | 16,014円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 3階 | 69.30坪 | 1,110,500円 | 16,025円 | 2026/6/中 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ副都心線「北参道」駅の2番出口から徒歩3分です。明治通りを千駄ヶ谷方面へ進み、一本脇道に入った場所に位置します。JR「千駄ヶ谷」駅からも徒歩7分と、2路線利用可能です。
Q2. 夜間でも入退館は可能ですか？
A2. はい、24時間利用可能です。夜間はオートロックが施錠されるセキュリティ体制となっているため、深夜の残業や休日出勤の際も安心してご利用いただけます。
Q3. 近隣の飲食環境について教えてください。
A3. ビルの目の前にイタリア料理「TRATTORIA FILARE」があるほか、徒歩1分にラーメン店、明治通り沿いにはカフェや定食屋が多数点在しており、ランチのバリエーションが非常に豊富です。
Q4. 買い出しに便利な場所はありますか？
A4. 徒歩2分の距離に「セブン-イレブン 渋谷千駄ヶ谷3丁目店」、また近隣にはディスカウントスーパーの「オーケー 千駄ヶ谷店」があり、オフィス用品の調達や食料品の買い物に大変便利です。
Q5. 2階区画のトイレは共用ですか？
A5. 本物件の2階区画は、室内に男女別トイレが設置されています。プライバシーが守られ、来客時にもスムーズにご案内いただける仕様となっています。
地図
東京都渋谷区千駄ヶ谷3-26-5 地図をクリックして拡大できます
金子ビル の外観イメージ
金子ビルは、落ち着いた色調の外壁に大きな窓が配置された、堅実で清潔感のある外観デザインです。4階建てという低層ビルならではのアットホームな雰囲気があり、1階には視認性の高いテナントが入居。明治通りから少し入った路地にありながら、初めての来訪者にも案内しやすい、エリアの景観に馴染んだ佇まいが特徴です。
金子ビル の周辺イメージ
「ダガヤサンドウ」エリアの中心近くに位置し、周辺にはアパレル事務所やデザインスタジオ、おしゃれなカフェが点在しています。至近のセブン-イレブンやスーパー「オーケー」が日々の業務をサポート。向かいのイタリアンをはじめとする飲食店のクオリティが高く、スタッフのモチベーション向上や、近隣での気軽な打ち合わせにも適した豊かな周辺環境です。
金子ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩3 minutes
・JR総武線 「千駄ヶ谷」駅 徒歩7 minutes
■ 主要エリアへのアクセス
副都心線の利用で、新宿三丁目、渋谷、池袋、横浜方面へダイレクトにアクセス可能。千駄ヶ谷駅からは総武線で新宿や市ヶ谷、秋葉原方面へスムーズに移動できます。都心の主要ビジネスゾーンを繋ぐ中継地点として、営業活動や広域からの通勤に非常に便利な立地です。
■ エリア特性
千駄ヶ谷・北参道エリアは、アパレルやクリエイティブ系企業が集積する一方、閑静な住宅街としての側面も持ち合わせています。トレンドの発信地である原宿や代々木に隣接しながらも、落ち着いて業務に打ち込める独特の空気感が、感度の高い企業に選ばれ続けている理由です。
金子ビル の募集終了区画
金子ビル が選ばれる理由
■ 「北参道駅徒歩3分」の機動力と静穏な環境の両立
駅近の利便性を享受しながらも、大通りの喧騒を避けた立地。この絶妙なバランスが、集中力を要する開発業務やクリエイティブな作業を行うチームに最適な環境をもたらします。
■ 坪1.6万円台で手に入る「渋谷区70坪」の広尺フロア
渋谷区内、かつ主要駅至近で70坪クラスの物件としては、非常にコストパフォーマンスに優れた条件です。賃料を抑えつつ、ゆとりあるオフィス環境を構築したい成長フェーズの企業様に自信を持って推奨します。
■ 24時間稼働を支える「夜間オートロック」の安心感
早朝から深夜まで、ビジネスのタイミングを逃さない24時間利用仕様。夜間のオートロックが安全性を担保し、少数精鋭でハードに活動する組織の拠点を強力にバックアップします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
