KKYビル（渋谷区、千駄ヶ谷、北参道、千駄ケ谷） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷2-8-8
- 最寄り駅
- 北参道駅徒歩5分、千駄ケ谷駅徒歩10分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上4階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基（6人乗1基）
- 駐車場設備
- 有
KKYビル の物件特徴・おすすめポイント
■小田急不動産が貸主、鹿島建物総合管理が施工。大手による管理品質が安定した事業運営を支えます。
■各階24時間対応の個別空調を完備。階数により異なる床仕様が、多様なオフィス形態に対応します。
■1990年竣工の新耐震基準適合物件。RC造の堅牢な構造が、企業の資産と安全を強固に守ります。
■自走式屋外駐車場を1台確保。駅至近でありながら、車両を併用した機動的な活動も可能です。
KKYビル の募集区画 （総募集面積 92.71坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 東京メトロ副都心線「北参道駅」より徒歩5分、JR総武線「千駄ヶ谷駅」より徒歩10分です。渋谷区千駄ヶ谷2丁目の落ち着いたエリアに位置し、2路線を利用することで都内主要拠点へ円滑に移動可能です。
Q2. KKYビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A. 1990年に竣工しており、現行の新耐震基準に適合しています。構造は鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しており、地上4階建の低層オフィスとして確かな堅牢性を維持しています。
Q3. KKYビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A. タイマー付電気錠と機械警備システムを導入しており、24時間体制での監視が行われています。入居企業の方は時間を問わず安全に入退館できる管理環境が整っています。
Q4. KKYビルの室内仕様（床・空調）を教えてください。
A. 1・2階はフロアダクト仕様に天井カセット型個別空調、3階はクッションフロア・タイルカーペットに壁掛けエアコンを完備しています。各階24時間個別に対応しており、快適な執務環境を提供します。
Q5. KKYビルに駐車場はありますか？
A. はい、敷地内に1台分の自走式屋外駐車場を完備しています。利用状況については随時確認が必要ですので、お車での運用をご検討の際はお問い合わせください。
Q6. KKYビルのエレベーターは何基ありますか？
A. 館内には6人乗りの設備が1基設置されています。地上4階建の低層ビルにおいて、各フロアへのスムーズな移動を適切にサポートする運用がなされています。
Q7. KKYビルの入退館可能時間を教えてください。
A. セキュリティシステムの導入により、24時間の入退館が可能です。エントランスは平日の日中に開放されており、来客をスムーズに迎え入れつつ、夜間は電気錠により安全性を確保しています。
Q8. KKYビルの施工会社・貸主を教えてください。
A. 施工は鹿島建物総合管理株式会社が行い、貸主は小田急不動産株式会社です。実績ある会社による品質管理と安定した運営体制が、拠点の継続性を支えます。
Q9. KKYビルの周辺環境はどうなっていますか？
A. 渋谷区千駄ヶ谷の閑静な住宅・オフィス混合エリアに位置します。周辺にはお洒落なカフェやアパレル関係の事務所が多く、落ち着いた雰囲気の中でクリエイティブな業務に集中できる環境です。
Q10. KKYビルはどのような業種に向いていますか？
A. 2駅利用可能な立地と静かな環境、そして大手管理の安心感から、デザイン事務所やIT関連、士業など、落ち着いた拠点を構えたい幅広い業種の企業に好適です。
地図
東京都渋谷区千駄ヶ谷2-8-8 地図をクリックして拡大できます
KKYビル の外観イメージ
地上4階建のKKYビルは、1990年に竣工した、千駄ヶ谷の街並みに馴染む落ち着いた佇まいのオフィスビルです。外観はRC造特有の安定感と、時代に左右されないシンプルな意匠で構成されています。低層ビルながらも鹿島建物総合管理による精緻な施工がなされており、小田急不動産による適切なメンテナンスによって清潔感が維持されています。平日の日中は開放されるエントランスが来訪者を温かく迎え入れ、企業としての誠実な印象を静かに伝えます。
KKYビル の周辺イメージ
渋谷区千駄ヶ谷2丁目の、都会の利便性と静穏さが共存するエリアに位置しています。物件周辺にはコンビニやドラッグストアが点在し、ランチタイムには北参道・千駄ヶ谷エリア特有の個性豊かなカフェやビストロを楽しめます。明治神宮外苑や新宿御苑も徒歩圏内にあり、業務の合間のリフレッシュにも適した環境です。金融機関や郵便局といったビジネスインフラも整っており、静かな環境でじっくりと事業に取り組みたい企業にとって、理想的なアメニティ環境が揃っています。
KKYビル のその他イメージ
KKYビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数 ・東京メトロ副都心線 「北参道駅」 徒歩5分 ・JR総武線 「千駄ヶ谷駅」 徒歩10分
■ 主要エリアへのアクセス 北参道駅から副都心線を利用することで、明治神宮前（原宿）駅まで約2分、渋谷駅まで約4分、新宿三丁目駅まで約3分と、都内主要トレンドスポットやビジネス拠点へ極めて短時間でアクセス可能です。千駄ヶ谷駅からは総武線の活用により、飯田橋や御茶ノ水方面へもダイレクトに繋がります。複数路線の活用により、高い機動力を確保できます。
■ エリア特性 物件が位置する千駄ヶ谷2丁目は、アパレルメーカーやデザイン事務所などが多く集まる、クリエイティビティを刺激するロケーションです。都心の中心部にありながら、喧騒を離れた落ち着いた住環境が残っており、プライベート性の高いオフィスを構えるのに適しています。2020年以降の再開発により歩行者環境も整備されており、企業の独自性とブランド力を高める戦略的なロケーションです。
KKYビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 42.39坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 50.32坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 50.32坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 26.22坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 26.22坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
KKYビル が選ばれる理由
■ 北参道駅徒歩5分の希少な静穏立地 副都心線の急成長エリアである北参道から徒歩5分という近さにありながら、騒音を避けた落ち着いた環境を確保しています。都心主要拠点への圧倒的なアクセス速度と、業務に集中できる静かさを両立している点が、多くの企業から選ばれる理由です。
■ 大手施工・大手貸主による確かな安心感 鹿島建物総合管理施工のRC構造と、小田急不動産による運営体制は、入居企業にとって何よりの信頼材料です。適切な管理と24時間監視のセキュリティ体制が、小規模ビルでありながらも、不測の事態における安全と事業の継続性をしっかりと支えます。
■ 24時間個別空調とフロア特性を活かした実用性 フロアごとに最適化された空調・床仕様に加え、24時間自由に利用できるフレキシビリティを備えています。自走式駐車場の併設や、男女別トイレの完備など、オフィスとしての基本機能が実直に整っており、企業の成長を支える心地よい拠点となります。
近くの物件紹介
東京都港区北青山2丁目に位置するLandwork青山ビルは、外苑前駅から徒歩2分の好立地にある貸事務所です。賃貸オフィ…
渋谷区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
