JMFビル笹塚01（渋谷区笹塚・代々木上原） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区笹塚2-1-6

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最寄り駅

笹塚駅徒歩7分、代々木上原駅徒歩18分

竣工

1995年

規模

地上8階・地下2階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

3基

駐車場設備

有（最大49台）

設備

トイレ男女別

賃料相場 30件のデータ

平均坪単価

19,557円

最安 10,846円

最高 30,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

JMFビル笹塚01

JMFビル笹塚01 の物件特徴・おすすめポイント

JMFビル笹塚01 の募集区画 （総募集面積 407.64坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	99.71坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	307.93坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. JMFビル笹塚01へのアクセス方法を教えてください。

A1. 京王線の笹塚駅から徒歩7分、幡ヶ谷駅から徒歩9分の場所に位置しています。笹塚駅からは中野通りを北上する分かりやすいルートで、大通り沿いのためタクシーの利用や送迎にも適したロケーションです。

Q2. オフィスの室内スペック（天井高や床仕様）はどうなっていますか？

A2. 基準階の天井高は2,600mmを確保しており、開放的な執務環境を提供します。床仕様は500kg/㎡の荷重に対応したOAフロアを完備。配線を床下に収納し、すっきりとしたデスク配置が可能です。

Q3. 災害対策（BCP）やセキュリティ体制はどうなっていますか？

A3. 万が一の停電時に備え自家発電設備を導入しており、BCP対策が強化されています。警備面では、機械警備システムに加えて有人管理を併用しており、24時間安心して利用できる高水準なセキュリティを誇ります。

Q4. ビル内に会議室や駐車場などの付帯設備はありますか？

A4. 地下1階に貸し会議室を完備しており、来客対応や社内会議に活用いただけます。また、平面・機械式合わせて最大49台収容可能な駐車場を併設しており、社用車を多く保有する企業様にも最適です。

Q5. 周辺のランチ事情や利便施設について教えてください。

A5. 中野通り沿いには飲食店が豊富で、「麺屋ニシムクサムライ」や「餃子処 鍋家」などが徒歩2分圏内です。徒歩3分以内にローソンや渋谷幡ヶ谷郵便局もあり、日常業務を支える周辺環境が非常に充実しています。

地図

東京都渋谷区笹塚2-1-6 地図をクリックして拡大できます

JMFビル笹塚01 の外観イメージ

JMFビル笹塚01は、地上8階・地下2階建て、笹塚エリアの空に映える重厚かつ現代的な外観が特徴です。中野通り沿いの角地に位置し、周囲を圧倒する存在感は企業のブランドイメージ向上に大きく寄与します。タイルとガラスの質感を活かした落ち着きあるデザインは、時代に左右されない普遍的な美しさを湛えており、エントランスからエレベーターホールに至るまで、大型ビルに相応しい格調高い空間が広がっています。

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

喫煙スペース

駐車場

JMFビル笹塚01 の周辺イメージ

中野通り沿いの利便性と、住宅街の落ち着きが共存するエリアです。徒歩2分の距離にある「渋谷幡ヶ谷郵便局」は事務作業の強い味方。ランチタイムには徒歩2分の「麺屋ニシムクサムライ」や「餃子処 鍋家」など多彩な選択肢があり、「ローソン 渋谷笹塚二丁目店」も徒歩3分と至近です。笹塚駅周辺の活気ある商店街も徒歩圏内で利用でき、オン・オフともに社員の満足度を高める、充実したアメニティ環境を誇ります。

ビル前面道路

ビル前面道路

JMFビル笹塚01 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・京王電鉄京王線 「笹塚」駅 徒歩7分

・京王電鉄京王線 「幡ヶ谷」駅 徒歩9分

・小田急電鉄小田原線 「東北沢」駅 徒歩16分

■ 主要エリアへのアクセス

笹塚駅から京王線（京王新線）を利用すれば、新宿駅までダイレクトに約5分でアクセス可能です。都営新宿線との相互直通運転により、市ヶ谷・神保町・日本橋（江戸橋）方面への移動も非常にスムーズ。都心の大動脈へ直結する機動力は、ビジネス拠点として大きな優位性となります。

■ エリア特性

渋谷区笹塚は、新宿の副都心機能に隣接しながらも、昔ながらの商店街や住宅街が広がる温かみのある街です。近年は大規模なビル開発も進み、都心の利便性と落ち着いた執務環境を求めるIT系やクリエイティブ系企業の集積地としても注目を集めています。

JMFビル笹塚01 の主な入居テナント

JMFビル笹塚01 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	124.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	284.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	161.61坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	395.56坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	99.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	307.93坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	3階	50.77坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	197.58坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	107.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	5階	302.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	6階	100.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	6階	154.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	6階	204.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	7階	302.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	99.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	58.11坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	8階	154.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	8階	302.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	8階	56.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

JMFビル笹塚01 が選ばれる理由

■ 笹塚エリア最大級の「フロアプレート」とレイアウト自由度

基準階300坪超という面積は、エリア内でも極めて稀少です。大規模な部門集約や、ワンフロアでのコミュニケーション活性化を狙う企業にとって、この広大な無柱空間は理想的な執務環境を提供し、組織の生産性を最大化させます。

■ 大規模ビルに匹敵する「有人・機械併用」の強固なセキュリティ

24時間稼働や機密情報を扱う企業にとって、警備体制は最重要事項です。本物件は機械警備に加え、有人管理を導入することで、万全の防犯体制と丁寧な管理サービスを両立。信頼性の高い拠点を構築したい企業から厚い支持を得ています。

■ 災害に強い「自家発電設備」と充実した付帯機能

非常用発電機を完備しているため、災害時の停電リスクを軽減。さらに49台収容の大型駐車場やビル内貸し会議室など、周辺のビルにはない付帯機能が充実しています。単なる「箱」としてのオフィスを超えた、トータルなビジネスサポート環境が選ばれる理由です。