VORT笹塚（渋谷区、笹塚、方南町、代々木上原） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区笹塚2-18-3
- 最寄り駅
- 笹塚駅徒歩4分、方南町駅バス9分、代々木上原駅バス14分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上10階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
VORT笹塚 の物件特徴・おすすめポイント
■1フロア1テナント。フロアを占有できるため、他社を気にせず自社専用の空間として落ち着いた事業運営が可能。
■甲州街道沿いの角地的立地。人通りと交通量が多いエリアに面しており、企業の認知度を高める視認性を保持。
■リニューアル済み物件。VORTシリーズならではの管理体制に加え、更新された空調設備や共用部が快適な就業環境を提示。
■実用的な周辺環境。周辺には金融機関、飲食店、コンビニ、スーパーが揃っており、日々の業務効率を高める環境が整っています。
VORT笹塚 の募集区画 （総募集面積 39.99坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 京王線・京王新線「笹塚駅」より徒歩3分です。また、京王線「代田橋駅」より徒歩12分、京王線「幡ヶ谷駅」からも徒歩15分でアクセス可能な利便性を保持しています。
Q2. VORT笹塚の耐震性能・構造はどうなっていますか？
A. 1992年に竣工した新耐震基準適合物件です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、地上10階建のビルとして安全性と構造的信頼を保持しています。
Q3. VORT笹塚のセキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 24時間監視の機械警備システムを導入しています。夜間や休日もセキュリティ認証を利用して安全に入退館できる環境を完備しており、事業の安全性を確保しています。
Q4. VORT笹塚の室内スペック（天井高・空調など）を教えてください。
A. 天井高は2,400mmを確保しており、新規交換済みの個別空調方式を導入しています。床仕様は配線をスマートに収納できるOAフロアを完備し、効率的なレイアウト構築を支援します。
Q5. VORT笹塚に駐車場はありますか？
A. はい、ビル内に駐車場設備がございます。現在の空き状況や車両サイズ制限については流動的なため、詳細を確認させていただきます。
Q6. VORT笹塚のエレベーターは何基ありますか？
A. 館内に1基設置されています。1フロア1テナントの構成により、エレベーターを降りてからダイレクトに自社専用のフロアへアプローチ可能です。
Q7. VORT笹塚のトイレは男女別ですか？
A. はい、共用部に男女別のトイレを完備しています。リニューアルにより清潔感のある水回り設備が提供されており、快適な就業環境が整っています。
Q8. VORT笹塚の入退館可能時間を教えてください。
A. 24時間の入退館が可能です。エントランスの開放時間は平日を中心としており、それ以外の時間帯はセキュリティ認証を利用した運用体制となります。
Q9. VORT笹塚の周辺環境はどうなっていますか？
A. 渋谷区笹塚2丁目の甲州街道沿いに位置します。駅前からの商店街や飲食店、金融機関が徒歩圏内に充実しており、利便性の高い就業環境が整っています。
Q10. VORT笹塚はどのようなシリーズのビルですか。
A. 資産価値の保持と高品質な管理・運用を特徴とする「VORT（ボルト）」シリーズの物件です。専門の管理会社による丁寧なメンテナンスが実施されています。
地図
東京都渋谷区笹塚2-18-3 地図をクリックして拡大できます
VORT笹塚 の外観イメージ
地上10階建のVORT笹塚は、1992年に竣工した、甲州街道沿いで存在感を放つオフィスビルです。外装はタイル貼りを基調とした質感の高い仕上げで、10階建のスリムなフォルムがビジネス拠点としての安定感を演出。SRC造の堅牢な造りが、入居企業に信頼感を与えます。リニューアルが施されたエントランスや共用部は、VORTシリーズとしての管理基準に基づき、清潔な空間が維持されています。来訪者をプロフェッショナルな雰囲気で迎え入れる、笹塚エリアの拠点にふさわしい佇まいを保持しています。
VORT笹塚 の周辺イメージ
渋谷区笹塚2丁目の、活気ある商店街と主要幹線道路が交差するエリアに位置しています。物件周辺には、ランチや休憩に適した多種多様な飲食店やコンビニ、スーパーが揃っており、利便性は極めて高いです。笹塚駅から徒歩3分という立地のため、銀行の支店や郵便局も身近にあり、実務上の手続きもスムーズ。甲州街道沿いの開けた環境でありながら、一歩入れば落ち着いた街並みが広がり、オンとオフの切り替えが容易なロケーションです。従業員の就業満足度を高めるインフラが整っています。
VORT笹塚 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数 ・京王線・京王新線 「笹塚駅」 徒歩3分 ・京王線 「代田橋駅」 徒歩12分 ・京王線 「幡ヶ谷駅」 徒歩15分
■ 主要エリアへのアクセス 笹塚駅から京王線を利用すれば、新宿駅までわずか1駅（約5分）。京王新線・都営新宿線の直通運転により、市ヶ谷・九段下・神保町方面へもダイレクトにアクセス可能です。甲州街道（国道20号）に面しており、首都高速の出入口も近いため、車での機動力も保持。都心の主要ビジネスエリアを網羅できる環境は、営業活動や従業員の通勤において時間効率を確保できます。
■ エリア特性 物件が位置する笹塚エリアは、新宿への至近距離と生活利便性が両立した、機動力を重視する企業に適したビジネス拠点です。本物件は主要幹線道路沿いでアプローチしやすく、視認性も高いため、来客案内の際も説明が容易です。周辺の賑わいとオフィス街としての安定感が調和しており、企業のブランド価値を支える戦略的なロケーションです。
VORT笹塚 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 23.06坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 35.13坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 35.13坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 39.99坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 39.99坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 39.99坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 39.99坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 57.71坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 40.09坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 40.09坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
VORT笹塚 が選ばれる理由
■ 笹塚駅徒歩3分×新宿駅まで5分の機動力 新宿という巨大ターミナルへ至近の立地は、移動のロスを最小限に抑えます。都営新宿線との直通による千代田区方面へのアクセスの良さは、広域な活動を展開する企業にとって選定の理由となります。採用活動においても、アクセスの良さは強力なアドバンテージとなります。
■ 1フロア1テナントの独立性と管理品質 フロア全体を自社専用の空間として活用できる構成が支持されています。他テナントとの接触を抑え、プライバシーを守りながら独自の企業文化を醸成。VORTシリーズならではの丁寧な維持管理とリニューアル済みの設備が、清潔で安全なビジネス環境を物理的に担保します。
■ 甲州街道沿いの視認性と実用的なインフラ 主要幹線道路に面した立地は、企業の認知向上に寄与し、来客時の案内も容易です。周辺にスーパーや金融機関が密集しているため、日常の業務と従業員の利便性が高い次元で融合。安全性、利便性、管理品質を兼ね備えた、実用的な選択肢です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
