ステージ神宮前Ⅱ（渋谷区神宮前・外苑前・千駄ケ谷・国立競技場） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区神宮前2-12-2

東京都渋谷区神宮前の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

外苑前駅徒歩8分、千駄ケ谷駅徒歩10分、国立競技場駅徒歩9分

竣工

1987年

規模

地上6階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有（平置駐車場1台）

設備

トイレ男女別

賃料相場 93件のデータ

平均坪単価

32,314円

最安 11,388円

最高 70,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

ステージ神宮前Ⅱ

ステージ神宮前Ⅱ の物件特徴・おすすめポイント

ステージ神宮前Ⅱ の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ステージ神宮前Ⅱの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ銀座線の「外苑前駅」から徒歩8分です。また、JR中央線の「千駄ヶ谷駅」から徒歩10分、都営大江戸線の「国立競技場駅」からも徒歩9分と、複数路線が利用できる交通利便性の高い立地にあります。

Q2. ステージ神宮前Ⅱの周辺の目印になる建物はありますか？

A2. 外苑西通り沿いの「仙寿院交差点」から徒歩2分ほどの場所に位置しています。1階にコンビニエンスストアが入居しているため、初めて来訪されるお客様にも非常に説明しやすい建物です。

Q3. ステージ神宮前Ⅱのセキュリティやエントランスの利用時間を教えてください。

A3. 正面エントランスは、土日祝日を含め毎日午前7時から午後21時まで開錠されています。夜間や早朝も機械警備システムにより管理されており、24時間安心して業務に取り組める体制が整っています。

Q4. ステージ神宮前Ⅱの室内設備や空調はどうなっていますか？

A4. 各フロアに個別空調システムを完備しており、季節や時間帯を問わず快適な温度調節が可能です。また、男女別トイレや給湯設備も整っており、50坪前後の使い勝手の良いフロアプランを提供します。

Q5. ステージ神宮前Ⅱに駐車場はありますか？

A5. 敷地内に1台分の平置駐車場がございます。近隣は外苑西通りに面しており、車でのアクセスもスムーズなため、社用車を利用される企業様にとってもメリットのある環境です。

地図

東京都渋谷区神宮前2-12-2 地図をクリックして拡大できます

ステージ神宮前Ⅱ の外観イメージ

ステージ神宮前Ⅱは、外苑西通りの並木道に調和する白いタイル貼りの外観が目を惹く、清潔感あふれるオフィスビルです。地上6階建ての端正なフォルムは、神宮前エリアらしい洗練されたビジネスシーンを演出。特にエントランス部分は明るく管理が行き届いており、訪れる来客に安心感と好印象を与えます。1階部分のコンビニエンスストアがビル全体の賑わいと利便性を象徴しており、角地に近い開放的な立地が、建物としての視認性と存在感を一層際立たせています。

外観

外観

外観

エントランス

エレベーター

セキュリティ設備

エントランス

外観

ステージ神宮前Ⅱ の周辺イメージ

本物件は、新国立競技場や明治神宮外苑、秩父宮ラグビー場などが集まる、緑豊かで活気あるスポーツ・文化の拠点に位置します。ビルの1階にコンビニがあるほか、周辺にはお洒落なカフェや多種多様な飲食店が点在し、ランチや打ち合わせの場所には事欠きません。徒歩圏内には渋谷神宮前郵便局もあり、ビジネス実務の利便性も確保されています。都心の利便性を享受しつつ、外苑の並木道を身近に感じる開放的な環境は、従業員のモチベーション向上にも寄与する理想的なロケーションです。

ビル前面道路

ビル前面道路

ステージ神宮前Ⅱ のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩8分 ・JR中央・総武線 「千駄ヶ谷」駅 徒歩10分 ・都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

外苑前駅から銀座線で表参道駅まで約2分、赤坂見附駅まで約4分、銀座駅まで約12分。千駄ヶ谷駅からは総武線で新宿駅まで約5分と、都内主要ターミナルへ短時間でアクセス可能です。国内外からのゲストを招く際や、都心各所への営業活動において抜群のフットワークを発揮します。

■ エリア特性

外苑西通り沿いという視認性の高い立地にあり、アパレルやデザイン事務所、ITスタートアップなどが多く集まるクリエイティブなエリアです。仙寿院交差点至近のこの場所は、神宮前・北青山・千駄ヶ谷の結節点でもあり、トレンドの発信地としての刺激と、ビジネス拠点としての機能性が高次元で融合しています。

ステージ神宮前Ⅱ の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	B1階	69.34坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	1階	72.50坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	46.36坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	53.34坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	4階	54.32坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	107.66坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	54.32坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	6階	42.90坪	-		募集終了	検討リスト

ステージ神宮前Ⅱ が選ばれる理由

■ 1階コンビニ入居による「圧倒的な利便性と認知度」

テナントの利便性向上はもちろん、初めての来客に対しても「1階にコンビニがあるビル」と説明できるため、道迷いを防ぎ、スムーズな案内が可能です。日常の買い出しやコピー機利用などもビル内で完結する大きなメリットです。

■ 来客重視の「エントランス21時まで開放」

セキュリティを保ちつつ、夜21時まで正面エントランスが開錠されているため、頻繁な来客や夜間の商談にも柔軟に対応。来客のたびに下まで迎えに行く手間を軽減し、効率的なビジネス運営をサポートします。

■ 外苑西通り沿いの「開放的なロケーションと機動力」

3駅3路線が利用可能なアクセス環境に加え、外苑の豊かな緑を身近に感じる開放的な立地は、都心の喧騒の中でもリフレッシュできる環境を提供。車でのアクセスも良く、平置駐車場の存在が機動力をさらに高めます。