長崎堂ビル（渋谷区渋谷・神泉） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷3-10-14
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩6分、神泉駅徒歩16分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
長崎堂ビル の物件特徴・おすすめポイント
■2018年に大規模修繕を実施。古さを感じさせないエントランスやエレベーターホールが、企業の信頼感を高めます。
■約24坪の無柱空間。レイアウトの自由度が高く、OAフロア完備で配線もスッキリと収まります。
■土日・祝日もエントランス開放。休日稼働のあるサービス業や、フレキシブルな働き方のスタートアップに最適。
■ドラッグストアやコンビニ、飲食店が至近。駅近ならではのアメニティの充実度は、採用面でも強力な武器に。
長崎堂ビル の募集区画 （総募集面積 24.57坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
各線「渋谷駅」から徒歩6分です。明治通りを恵比寿方面（並木橋方面）へ直進した左側に位置しています。大通り沿いのため視認性が高く、初めて来訪される方でも迷いにくい立地です。
Q2. 休日の入館や利用時間に制限はありますか？
機械警備を導入しており、24時間利用可能です。また、本物件は土日・祝日もエントランスが開放されているため、週末に営業や来客がある企業様にとっても非常に使い勝手の良い仕様となっています。
Q3. 室内設備（トイレ・水回り）の仕様を教えてください。
トイレ（男女別）および給湯スペースは、すべて貸室内に設置されています。共用部を介さず自社専用として利用できるため、プライバシーや衛生管理の面でも安心です。
Q4. ネット環境や配線はどうなっていますか？
床はOAフロア仕様となっており、ネットワーク配線を床下にスマートに収納可能です。個別空調も完備されており、フロアごとに最適な温度管理が行えます。
Q5. 周辺のランチや買い物環境はどうですか？
明治通り沿いのため、周辺にはドトールコーヒーや地魚屋台などの飲食店が豊富に揃っています。徒歩1分にトモズ（ドラッグストア）、徒歩2分にファミリーマート、至近に郵便局もあり、日々の業務効率を高める環境です。
地図
東京都渋谷区渋谷3-10-14 地図をクリックして拡大できます
長崎堂ビル の外観イメージ
地上10階建て、1988年誕生。2018年に大規模修繕工事が実施され、明治通りの景観に馴染む落ち着いたトーンの外装にリフレッシュされました。通り沿いの視認性を確保しつつ、清潔感のあるエントランス周りが、訪れるゲストに安心感と品格を伝えます。歴史ある渋谷3丁目エリアの中で、堅実さと現代的な管理体制を併せ持つ意匠です。
長崎堂ビル の周辺イメージ
渋谷区渋谷3丁目、明治通り沿いの活気あるビジネスゾーンです。徒歩1分のドラッグストアや2分のコンビニ、さらに郵便局が至近にあり、バックオフィス業務も非常にスムーズ。周辺は渋谷駅新南口からも近く、カジュアルからフォーマルまで多彩な飲食店が軒を連ねるエリア。利便性を最優先しながら、渋谷らしい刺激も享受できる贅沢な環境です。
長崎堂ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・各線 「渋谷」駅 徒歩6分
■ 主要エリアへのアクセス
ターミナル駅「渋谷」を拠点に、山手線で新宿（7分）、品川（12分）。銀座線・半蔵門線で表参道や大手町へも直通です。明治通り沿いという分かりやすさに加え、タクシーも容易に拾えるため、都内全域への移動が多いアクティブなビジネスシーンにおいて、圧倒的な優位性を誇ります。
長崎堂ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 24.33坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 24.57坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 24.57坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 24.57坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 36.43坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
長崎堂ビル が選ばれる理由
■ 明治通り沿い×2018年リニューアルの「高視認性・清潔感」
一等地の明治通り沿いというブランド力に加え、修繕済みで古さを感じさせない外装・共用部が、来客への信頼性を高めます。住所の分かりやすさは、営業拠点としての大きな強みです。
■ 土日祝エントランス開放による「運用の柔軟性」
渋谷エリアの小規模ビルでは珍しく休日の入館制限が緩やかなため、週末のセミナー開催やサービス業、不規則な稼働が必要なクリエイティブ職から強い支持を得ています。
■ 貸室内完備の「男女別トイレと充実のインフラ」
24坪というコンパクトなサイズ感で男女別トイレを室内に備え、さらにOAフロア・個別空調も完備。共用部に頼らない「自社専用」のオフィス環境を低コストで実現できる、非常にバランスの良い物件です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
