ヒューリック渋谷二丁目ビル（渋谷区渋谷・表参道・明治神宮前〈原宿〉） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区渋谷2-7-5

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最寄り駅

表参道駅徒歩7分、渋谷駅徒歩9分、明治神宮前〈原宿〉駅徒歩16分

竣工

1988年

規模

地上7階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 162件のデータ

平均坪単価

28,485円

最安 11,669円

最高 50,000円

市区町村の相場詳細

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ヒューリック渋谷二丁目ビル

ヒューリック渋谷二丁目ビル の物件特徴・おすすめポイント

ヒューリック渋谷二丁目ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ヒューリック渋谷2丁目ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 表参道駅から徒歩7分、渋谷駅からも徒歩9分でアクセス可能です。青山通り（国道246号）を渋谷方面へ進み、青山学院大学の手前を左折して少し進んだ静かなエリアに位置しています。2駅の中間にあり、複数路線を柔軟に使い分けられるルートが確保されています。

Q2. ヒューリック渋谷2丁目ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1988年5月に竣工した建物であり、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、堅牢な造りにより震災時の安全性と事業継続性をしっかりと支えるスペックを備えています。

Q3. ヒューリック渋谷2丁目ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 基準階の天井高は2,450mm、床は配線の自由度が高い50mmのOAフロア仕様です。個別空調システムを採用しており、フロア内を快適な温度に保てます。2018年にはLED照明への更新も完了しており、明るく効率的な執務環境が整っています。

Q4. ヒューリック渋谷2丁目ビルの管理体制やセキュリティはどうなっていますか？

A4. 機械警備を導入しており、24時間体制で入居企業の安全を確保しています。共用部にはエレベーターが2基設置されており、スムーズなフロア移動が可能です。2017年にはトイレや給湯室も一新され、清潔感のある管理が行き届いています。

Q5. ヒューリック渋谷2丁目ビルに駐車場はありますか？

A5. 敷地内に機械式の駐車場を併設しています。都心部では貴重な駐車スペースを確保しており、役員車や社用車の運用が必要な企業にとっても利便性の高い環境が整っています。

地図

東京都渋谷区渋谷2-7-5 地図をクリックして拡大できます

ヒューリック渋谷二丁目ビル の外観イメージ

グレーのタイル張りを基調とした落ち着きのある外観が特徴で、青山エリアらしい品格を漂わせています。2017年のリニューアル工事により、エントランス周りはモダンなデザインへと一新され、入口に配された植栽が来訪者に爽やかな印象を与えます。地上7階建ての端正なフォルムは、周囲の落ち着いた街並みに調和しつつ、洗練されたビジネス拠点としての存在感を放っています。リニューアルによって維持管理の良さが際立っており、来客の多い企業にとっても信頼感のある高品質な意匠性を備えています。

外観

外観

オフィスビル出入口

オフィスビル出入口

エントランス

エレベーター

背面のアプローチ

背面のアプローチ

通用口

機械警備

機械警備

郵便受け

駐車場

駐車場

ヒューリック渋谷二丁目ビル の周辺イメージ

青山学院大学のキャンパスに近接し、都心でありながらも落ち着いたアカデミックな雰囲気が漂うエリアです。青山通りまで出れば、お洒落なカフェや多種多様な飲食店、コンビニエンスストアが豊富に揃っており、ランチや会食の環境は極めて充実しています。郵便局などのビジネスインフラも徒歩圏内にあり、日々の業務に必要な機能がすべて揃っています。渋谷の躍動感と表参道の洗練を日常的に享受できるロケーションは、従業員のモチベーション向上や、高感度な情報収集を可能にする絶好の周辺環境です。

前面道路

ヒューリック渋谷二丁目ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線 「表参道」 駅 B1出口より徒歩7分

・東京メトロ副都心線・東急東横線 「渋谷」 駅 C1出口より徒歩8分

・JR山手線・埼京線 「渋谷」 駅 宮益坂口より徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

渋谷駅からは、新宿駅まで約5分、品川駅まで約12分、東京駅まで約18分と、都内主要ターミナルへ抜群のスピードで移動可能です。表参道駅を利用すれば、赤坂・銀座・日本橋方面へもダイレクトにアクセスでき、広域的なビジネス展開を支える優れた機動力を発揮します。

■ エリア特性

渋谷2丁目エリアは、大手IT企業からクリエイティブ関連の事務所、士業までが集まる、渋谷区内でも落ち着いたビジネスゾーンです。再開発が進む渋谷駅周辺の利便性と、青山の閑静な環境を享受できる、戦略的なロケーションとして高く評価されています。

ヒューリック渋谷二丁目ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	57.20坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	79.20坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	79.20坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	16.10坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	70.70坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	79.20坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	79.20坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	62.19坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	19.23坪	-		募集終了	検討リスト

ヒューリック渋谷二丁目ビル が選ばれる理由

■ リニューアルが生むハイグレードな第一印象

2017年にエントランスや水回りの大規模リニューアルを実施済みであり、築年数を感じさせない清潔感と現代的なデザインが維持されています。来訪者に洗練された印象を与えるエントランスは、企業のブランドイメージ向上に寄与し、高品質なビジネス環境を低コストで実現できます。

■ 渋谷・表参道を庭にする圧倒的な利便性

2駅利用可能な立地は、都内全域へのアクセスを容易にするだけでなく、周辺の豊富な商業施設を福利厚生の一部として活用できます。トレンドの発信地に拠点を置くことで、高感度な人材の採用が有利になるほか、従業員の満足度向上にも直接的なメリットをもたらします。

■ 閑静な環境と機能的な無柱空間の両立

青山学院大学至近の静かな環境は、集中力を要する業務に最適です。室内は約85坪の整形空間であり、デッドスペースを最小限に抑えた効率的なレイアウトが可能です。個別空調や2基のエレベーターといった機能面も充実しており、ストレスのないスムーズな組織運営をサポートします。