DSビル 5階 86.55坪（渋谷区、千駄ヶ谷）
最終更新 2025年3月10日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 5階 |
| 部屋番号 | 5F |
| 面積 | 86.55坪 |
| 賃料 | 1,125,150円（坪単価13,000円） 税込1,237,665円 |
| 共益費 | 259,650円（坪単価3,000円） 税込285,615円 |
| 共益費込賃料 | 1,384,800円（坪単価16,000円） 税込1,523,280円 |
| 敷金・保証金 | 6,750,900円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 相談 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | MDF |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 70mm |
| 天高 | 2550mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
DSビル の情報
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-15-5
- 最寄り駅
- 代々木駅徒歩4分、千駄ケ谷駅徒歩5分、国立競技場駅徒歩5分、北参道駅徒歩6分
- 竣工
- 1999年6月
- 規模
- 11階建て
- 募集坪数
- 22坪～86坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 代々木駅前通郵便局（約0.4Km）、 渋谷千駄ケ谷郵便局（約0.5Km）、 代々木二郵便局（約0.6Km）、 新宿二郵便新宿二郵便局（約0.8Km）、 新宿駅南口郵便局（約0.8Km）
DSビル の募集区画 （総募集面積 109.15坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
DSビル の外観イメージ
DSビル（渋谷区千駄ヶ谷）は高級感あるガラス張りの外壁が目を引く賃貸オフィス物件です。エントランス部分の外装はグレーのスタイリッシュなタイルで仕上げられ、またエントランスホールなど内装部分は御影石調の高級感ある鏡面仕上げになっています。植え込み、観葉植物、外階段なども管理が行き届いて清潔感があり、また共有部分では防犯カメラも作動しているので、女性でも安心して利用できます。DSビル の内装イメージ
DSビルは、基準階面積約84坪（277.2㎡）を提供し、中心に柱がないためレイアウト効率が高い設計です。天井高は2,550mmで開放感があり、OAフロアや個別空調を完備しています。また、男女別トイレやエレベーター1基が設置されており、24時間利用可能な利便性の高いオフィス環境を提供します。DSビル の周辺イメージ
DSビル（渋谷区千駄ヶ谷）は明治通りに面した位置にある賃貸オフィス物件です。最寄りの代々木駅まで徒歩5分の近さですが、予備校や居酒屋で賑わう方面とは反対側の代々木駅東口に位置しており、落ち着いた街並みが広がっています。秋には明治通り沿いの歩道の銀杏並木の紅葉も楽しめます。ビジネス環境としては魅力的な立地で、周辺には飲食店等が少ないですが、徒歩1分の位置にコンビニがあるためちょっとした買い物には便利です。地図
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-15-5
「DSビル」は、東京都渋谷区千駄ヶ谷5-15-5 に位置する、地上11階・地下1階建てのオフィスビルです。1999年6月に竣工し、新耐震基準を満たした構造は、入居企業の皆様に安心を提供します。視認性の高いガラス張り オフィスは、企業イメージの向上にも貢献します。千駄ヶ谷エリアで駅近 オフィスをお探しの方にとって、複数の駅が徒歩圏内にある「DSビル」は、非常に魅力的な選択肢となります。
「DSビル」は、渋谷区内はもちろん、都内各所へのアクセスに優れたロケーションに位置しています。最寄り駅は、JR山手線と都営大江戸線の代々木駅から徒歩5分と6分、東京メトロ副都心線の北参道駅から徒歩6分（または7分）、JR中央線・総武線の千駄ケ谷駅から徒歩8分（または10分）、小田急小田原線の南新宿駅から徒歩8分（または12分）、都営大江戸線の国立競技場駅から徒歩12分（または5分）、そして東京メトロ丸ノ内線の新宿三丁目駅から徒歩14分です。このように、JR山手線、JR中央線・総武線、東京メトロ副都心線、都営大江戸線、小田急小田原線、東京メトロ丸ノ内線といった豊富な路線が利用可能です。代々木駅や北参道駅といった主要駅が徒歩圏内にあるため、通勤の利便性は非常に高いと言えます。明治通り沿いに立地しており、視認性も良好です。主要ビジネスエリアへのアクセスもスムーズで、新宿へは約5分、渋谷へは約10分、東京駅へは約20分と、都内の主要拠点へ短時間で移動可能です。これは、渋谷区 オフィス、新宿に近いオフィスを探す企業にとって、大きな魅力となります。
「DSビル」は、快適で機能的なオフィス環境を提供するための設備を備えています。約84坪の基準階は、多様なオフィスレイアウトに対応可能です。個別空調システムを採用しており、各テナント様が快適な室温を維持できます。セキュリティ面では、機械警備システムに加え、防犯カメラも設置されており、入居企業の安全をサポートします。エントランスは石造りで、手入れが行き届いており、来訪者に好印象を与えます。また、オフィス仕様だけでなく、住居仕様の区画もあるため、多様なニーズに対応できます。
こんな企業におすすめ: クリエイティブ系企業（デザイン事務所、広告代理店、アパレル関連など）にとって、洗練された外観と立地は、クリエイティブな企業イメージを向上させます。また、IT・Web関連企業にとって、代々木・北参道エリアはIT企業の集積地でもあり、情報感度の高い企業に適しています。スタートアップ・ベンチャー企業にとっても、複数の路線が利用可能でアクセスが良く、多様な働き方をサポートします。さらに、オフィスと住居を近隣で探している企業にとっても、オフィス仕様と住居仕様の区画があるため、利便性の高いワークライフバランスを実現できます。
「DSビル」が位置する千駄ヶ谷エリアは、おしゃれなカフェやショップ、緑豊かな公園などが点在する魅力的なエリアです。代々木駅周辺にはコンビニエンスストアや飲食店が多く、日常の買い物やランチに便利です。新宿駅も徒歩圏内であり、大型商業施設も利用可能です。代々木駅周辺には複数の銀行やATMがあり、金融業務もスムーズに行えます。明治神宮や新宿御苑など、都内有数の緑地が近くにあり、自然に触れる機会も豊富です。国立競技場が近くにあり、イベント開催時には賑わいを見せます。
「DSビル」は、渋谷区千駄ヶ谷という都心の一等地でありながら、落ち着いた環境と利便性を兼ね備えたオフィスビルです。スタイリッシュな外観、多様なアクセス、そしてオフィス・住居双方のニーズに対応できる柔軟性は、多くの企業にとって魅力的なポイントとなるでしょう。特に、クリエイティブな感性を大切にする企業や、都心での快適なワークライフバランスを求める企業にとって、「DSビル」は最適な選択肢の一つとなるはずです。千駄ヶ谷 賃貸事務所で、あなたの理想のオフィスを見つけてください。賃貸オフィスをお探しの際は、ぜひ一度ご検討ください。詳細な空室情報や賃料については、お気軽にお問い合わせください。
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