サンビル（港区、海岸、芝浦ふ頭、田町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区海岸3-2-9

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最寄り駅

芝浦ふ頭駅徒歩7分、田町駅徒歩14分、三田駅徒歩16分

竣工

1975年

規模

地上11階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

有人管理（警備員常駐）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 155件のデータ

平均坪単価

20,239円

最安 8,500円

最高 34,000円

市区町村の相場詳細

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サンビル

サンビル の物件特徴・おすすめポイント

サンビル の募集区画 （総募集面積 30.02坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	30.02坪	255,170円	8,500円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. サンビルディングの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. ゆりかもめの芝浦ふ頭駅から徒歩7分の位置にあります。前面道路である海岸通り（片側3車線）を直進する明快なルートです。また、JR山手線の田町駅からも徒歩14分でアクセスでき、都心各所への移動にも便利な立地です。

Q2. サンビルディングの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 1975年8月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の建物です。SRC構造ならではの堅牢性を備えており、日勤の管理体制により良好なコンディションが維持されています。

Q3. サンビルディングの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A. 室内は個別空調が導入されており、各テナントで自由な温度設定が可能です。また、男女トイレ別となっているため、多様な従業員が働くオフィス環境として必要な機能が整っています。

Q4. サンビルディングの周辺環境や利便性はどうですか？

A. 片側3車線の海岸通りに面しているため、車両でのアクセスや視認性が非常に良好です。ビル内にはコインランドリーが設置されており、上層階からは東京タワー方面の景色を楽しめるなど、付加価値の高い環境です。

Q5. サンビルディングはどのような企業に適していますか？

A. 羽田空港や東京駅、有楽町方面へのアクセスが良好なため、出張の多い企業や物流関係の拠点に好適です。また、24時間使用可能なため、夜間稼働が必要なIT系やクリエイティブ関連の事務所にも適しています。

地図

東京都港区海岸3-2-9 地図をクリックして拡大できます

サンビル の外観イメージ

地上11階建てのSRC造である本物件は、港区海岸エリアの主要幹線道路である海岸通りに面しており、片側3車線の広い道路沿いにあるため非常に優れた視認性を有しています。外観は落ち着きのある佇まいで、ビジネス街の景観に馴染む堅実な意匠が施されています。日勤管理による行き届いたメンテナンスが、来客に対して誠実な印象を与えます。周辺のビル群の中でも、その規模感と安定したデザインが企業の存在感を際立たせる建築です。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

郵便受け

階段

駐車場

サンビル の周辺イメージ

物件周辺は、ベイエリアの開放感とビジネスの機能性が共存する海岸エリアです。前面の海岸通りを利用すればタクシーや車両での移動がスムーズで、羽田空港へのアクセスも良好です。徒歩圏内の田町・三田エリアには、飲食店や金融機関、郵便局が豊富に揃っており、日々の業務に必要な機能が集約されています。東京タワーを望む眺望やウォーターフロントの雰囲気は、都心近傍でありながらリフレッシュできる特別な就業環境を提供します。

前面歩道

前面に海岸通り

サンビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 出口より徒歩7分
・JR山手線 「田町」駅 出口より徒歩14分
・JR京浜東北線 「田町」駅 出口より徒歩14分
・都営浅草線 「三田」駅 出口より徒歩16分
・都営三田線 「三田」駅 出口より徒歩16分

■ 主要エリアへのアクセス
JR田町駅を利用することで、東京駅や有楽町駅、品川駅へ短時間でアクセス可能です。品川駅を経由した新幹線利用や、京急線による羽田空港への接続もスムーズなため、全国規模で活動する企業にとって、交通結節点としての利便性が非常に高いロケーションです。

■ エリア特性
海岸通りに面したビジネス・物流の要所に位置しています。周辺には大手企業の拠点や倉庫、オフィスビルが建ち並び、港区のベイエリアを象徴する活気あるビジネスゾーンを形成しています。

サンビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	1階	4.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	28.83坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	25.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	49.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	2階	18.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	2階	17.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	2階	16.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	2階	64.34坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	3階	4.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	3階	4.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	3階	5.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	3階	4.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	3階	4.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	4階	4.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	4階	4.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	4階	4.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	4階	4.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	4階	8.90坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	4階	8.90坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	4階	4.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	4階	4.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	4階	4.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	4階	4.15坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	4階	4.15坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	5階	4.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	5階	4.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	5階	4.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	6階	4.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	6階	4.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	6階	4.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	6階	4.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	6階	4.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	7階	4.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	7階	5.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	8階	4.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	8階	4.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	8階	4.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	9階	4.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	10階	4.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	10階	4.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	10階	4.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	10階	4.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	11階	4.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	11階	4.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

サンビル が選ばれる理由

■ 広域アクセスを活かした営業効率の最大化
芝浦ふ頭駅に加え、田町・三田の複数路線が利用可能で、羽田空港への接続も良好です。出張や広域への移動が多い企業にとって、移動時間の短縮は直接的な業務効率化と営業力の強化に繋がります。

■ 従業員の満足度に繋がる執務環境の質
個別空調や男女トイレ別といった基本性能に加え、上層階の東京タワービューという付加価値が、日々の業務におけるリフレッシュ効果をもたらします。良好な職場環境は、人材の確保や定着率の向上に寄与します。

■ 高い視認性による企業の認知度向上
海岸通り沿いの片側3車線道路に面した立地は、来客に対する分かりやすさだけでなく、看板掲出等による宣伝効果も期待できます。企業の所在を明確に示すことができ、顧客からの信頼獲得に貢献します。