麻布エスビル（港区麻布台・麻布十番・六本木一丁目・六本木） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区麻布台3-4-11

東京都港区麻布台の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

麻布十番駅徒歩7分、六本木一丁目駅徒歩7分、六本木駅徒歩9分

竣工

1977年

規模

地上7階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 93件のデータ

平均坪単価

23,767円

最安 11,000円

最高 46,666円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

麻布エスビル

麻布エスビル の物件特徴・おすすめポイント

麻布エスビル の募集区画 （総募集面積 36.01坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	36.01坪	670,000円	18,606円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 麻布エスビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ南北線の六本木一丁目駅がメインの最寄り駅で、徒歩7分でアクセス可能です。駅を出て外苑東通りを飯倉片町交差点方面へ進む分かりやすいルートです。また、日比谷線・大江戸線の六本木駅からも徒歩9分で、複数路線の利用が可能です。

Q2. 麻布エスビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1977年に竣工した地上7階建てのオフィスビルです。鉄筋コンクリート造を採用しており、白いタイル張りの外装は清潔感のある印象を保っています。

Q3. 麻布エスビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内はOAフロア仕様となっており、配線を床下に収納してスッキリとしたオフィスレイアウトを実現できます。空調は各室で設定可能な個別空調を導入しており、窓面からの採光も確保された快適な執務空間です。

Q4. 麻布エスビルの共用部やトイレの仕様はどうなっていますか？

A4. トイレは男女別で、フロア共用部（室外）に設置されています。これにより貸室内を無駄なく執務スペースとして活用できるメリットがあります。また、エレベーターは1基設置されており、エントランスは土日・祝日も開放されています。

Q5. 麻布エスビルの周辺環境や利便施設について教えてください。

A5. 徒歩1分の場所に麻布台ヒルズがあり、ランチや打ち合わせに便利な飲食店が豊富に揃っています。また、至近に郵便局、徒歩3分圏内にローソン 六本木三丁目店があり、日常のビジネス業務を支えるアメニティが非常に充実しています。

地図

東京都港区麻布台3-4-11 地図をクリックして拡大できます

麻布エスビル の外観イメージ

地上7階建て、白いタイル張りが端正な印象を与える外観デザインです。1977年竣工ながら、メンテナンスの行き届いたタイル外装と清潔感のあるエントランスは、訪れるゲストに安心感を与えます。外苑東通りという都心の主要幹線道路に面しており、角地に準ずる視認性の高さが魅力。通り沿いには高層ビルやマンションが立ち並びますが、その中でもシックな佇まいは企業の落ち着いた拠点を演出するのに好適です。

外観

外観

エントランスへの階段

オフィスビル出入口

郵便受け

エントランス

エレベーター

階段

自動販売機

麻布エスビル の周辺イメージ

港区麻布台3丁目、話題の「麻布台ヒルズ」まで徒歩1分という圧倒的な利便性を誇るロケーションです。最新の商業施設内にある飲食店やショップを日常使いできるほか、至近の「全特六本木ビル内郵便局」や徒歩3分の「ローソン 六本木三丁目店」など、事務インフラも至近に揃います。外苑東通り沿いには飲食店が点在し、六本木駅方面へ足を延ばせば銀行支店も多く、ビジネスを円滑に進めるための環境が完璧に整っています。

前面歩道

前面に外苑東通り

麻布エスビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
・東京メトロ日比谷線・都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩9分
・東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩10分
・都営大江戸線・東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分

■ 主要エリアへのアクセス

六本木一丁目駅から「溜池山王駅」まで約2分、「永田町駅」まで約4分と、都心の中枢へダイレクトにアクセス可能。六本木駅を利用すれば、新宿駅や恵比寿駅、銀座エリアへも10分圏内で到達でき、営業活動やスタッフの通勤において非常に高い時間効率を誇ります。

■ エリア特性

周辺は「麻布台ヒルズ」の誕生により、国際的なビジネス・文化の拠点として再注目されているエリアです。外資系企業やIT関連、クリエイティブ職の事務所が多く、三田・芝方面や赤坂方面を繋ぐ外苑東通り沿いは、常に活発な交通量とビジネスエネルギーに満ちています。

麻布エスビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	38.04坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	1階	37.05坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	41.17坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	18.83坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	18.83坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	6階	42.00坪	-		募集終了	検討リスト

麻布エスビル が選ばれる理由

■ 「麻布台ヒルズ徒歩1分」という最新再開発エリアの恩恵

都心の新ランドマークである麻布台ヒルズのすぐ隣に位置することで、最先端の施設や飲食店を社内アメニティのように活用できます。このロケーションは、企業のブランドイメージ向上だけでなく、スタッフの採用力強化やモチベーションアップにも大きく寄与します。

■ 柱のない整形空間による「実質的な面積効率」の高さ

36坪というコンパクトなサイズながら、室内に柱がほとんどないため、デッドスペースを作らずに効率的なレイアウトが可能です。OAフロアの完備と相まって、人員増減やワークスタイルの変化に柔軟に対応できる、実利を重視する企業に選ばれるスペックです。

■ 外苑東通り沿いによる「高い視認性と機動力」

主要幹線道路に面した立地は、初めて来訪するゲストへの案内が容易で、自社看板による宣伝効果も期待できます。また、タクシーの乗降がスムーズで、都内各所への移動が多い経営者や営業チームにとって、ストレスのない機動力を提供する拠点となります。